2-Zimmer Wohnung zu vermieten €580 82 m²
52399 Merzenich, Düren (Kreis)

Diese helle, gemütliche und moderne Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Ortszentrum von Merzenich. Großzügige ca. 82,50 m² Wohnfläche verteilen sich auf Flur, 2 Zimmer, Küche, Badezimmer und Ankleide/Abstellraum. Ebenso stehen den Mietern der Wohnung 2 Balkone zur Verfügung. Das moderne, hochwertige und großzügige Tageslichtbad verfügt über Dusche und Badewanne. Ein geräumiger Abstellraum dient als Ankleideraum bzw. Garderobe und Abstellraum. Im Keller steht ein geräumiger Keller für diese Wohnung zur Verfügung. Ebenso kann der Wasch-/Trockenraum mit Strom-/Wasseranschluss für die eigene Waschmaschine/Trockner genutzt werden.

Die Wohnung ist komplett mit Parkettboden ausgelegt und im Flurbereich + Küche gefliest. Die Ausstattung ist absolut modern (Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung). Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Etagenheizung. Insgesamt hinterlässt das Wohnhaus sowie die Wohnung selbst einen sehr modernen und gepflegten sowie hochwertigen Gesamteindruck.

Die Gemeinde Merzenich besteht aus den Ortsteilen Girbelsrath, Golzheim, Merzenich und Morschenich. Die wachsende Gemeinde verfügt u.a. über zwei Grundschulen, eine mehrzügige Gesamtschule und diverse Kindergärten. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie einige Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Zum Zentrum gehen Sie 5 Minuten zu Fuß. Die B 264 durchzieht die Gemeinde von Ost nach West zwischen den Ortsteilen Merzenich und Girbelsrath. Die Autobahn A4 in Richtung Köln-Aachen ist schnell erreicht.

Die Wohnung ist frei. Zum 01.04.2020 kann die Wohnung angemietet werden. Sie wünschen eine Innenbesichtigung? Unter Telefon 02236-8882222 können Sie gerne einen Termin mit uns vereinbaren! Zu den Betriebskosten in Höhe von € 150,00 + € 10,00 für den Außenstellplatz kommen noch die Verbrauchskosten für Wasser und Strom + Heizung, die direkt mit dem Versorger abgerechnet werden.