Haus zum Verkauf €1.750.000 1260 m²
61476 Kronberg/Ts.

Vom Käufer 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.

Baujahr: 1954
frei ab Nach Absprache

Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich auf einem nicht einsehbaren, herrlich eingewachsenen Südwestgrundstück mit ca. 1.260 m². Die unmittelbare Nähe zum Wald, zum Kronberger Waldschwimmbad und auch zum Opel Zoo sowie der weite Blick bis nach Frankfurt machen dieses Grundstück und Haus zu etwas ganz Besonderem. 1999 grundlegend saniert und vergrößert hat es mit seinen ca. 201 m² auf drei Ebenen eine sehr helle und freundliche Wohnqualität. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige, helle Wohnzimmer mit offenem Kamin und Blick in den Garten, dem Esszimmer und der offenen Küche. Von beiden Räumen gelangt man auf eine wunderschöne mit einer alten Glyzinie bewachsenen Terrasse. Außerdem stehen hier noch ein Schlafzimmer, Gästetoilette, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche zur Verfügung. Ins Obergeschoss führt eine schöne alte Holztreppe, dort gibt es ein Duschbad und zwei helle und geräumige Zimmer mit Zugang zur Dachterrasse. Das Untergeschoss wird (neben den im vorderen Bereich vorhandenen Kellerräumen) derzeit als lichtdurchflutetes Atelier und als Arbeitszimmer genutzt. Ohne großen Aufwand ließen sich Teile, z.B. die untere oder obere Etage zu einer Einliegerwohnung umwandeln, ebenso denkbar sind weitere Anbauten um die Wohnfläche nach Bedarf zu vergrößern.

61476 Kronberg/Ts.

Malerisch am Südhang des Taunus, im Naherholungsbereich von Frankfurt am Main, liegt die 18.000 Einwohnerstadt Kronberg. Kronberg hat eine günstige Verkehrslage mit nahegelegenem Autobahnanschluss (8 km) und direktem S-Bahnanschluss nach Frankfurt am Main. Seine schöne Lage macht Kronberg zum idealen Kurort mit freundlichem und mildem Klima. Hinzu kommt ein reichhaltiges Sport- und Kulturprogramm. Vom gutbürgerlichen Gasthof bis zum internationalen Feinschmeckerlokal ist für jeden Geschmack etwas vorhanden. Es wird ein komplettes Schulprogramm angeboten. Zur Erholung laden markierte Wanderwege und der Kurpark ein. Zur besonderen Attraktion von Kronberg gehört der Tier- und Freizeitpark "Opel-Zoo".