Haus zum Verkauf €649.900 1032 m²
6,25% Käufercourtage inkl. MwSt.
Baujahr: 1982
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.200,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.200,00 EUR
- Drei Wohneinheiten
- Haupthaus frei
- Wohnung 1 Anbau EG vermietet
- Wohnung 2 Anbau DG vermietet
- Großer Keller
- 2 Garagen
- Carport
- Großes Grundstück
- Große Dachterrasse Wohnung 2
In der beliebten Gemeinde Klein Nordende wurde Anfang der 1970er Jahre das heutige Haupthaus als Einfamilienhaus massiv erbaut. Ungefähr 10 Jahre später wurde die Immobilie um einen Anbau bzw. um 2 Wohneinheiten erweitert. Somit stehen insgesamt 3 Wohneinheiten mit ca. 240m² Wohnfläche für Sie bereit. Das "Haupthaus" verfügt über 4 Zimmer, zwei Duschbäder und eine moderne Küche. Im Wohn- und Esszimmer befindet sich ein Kachelofen und sorgt für Wärme und Atmosphäre. Abstellmöglichkeiten bietet der großzügige Keller, in dem auch die Zentralheizungen untergebracht wurden.
Die zweite Wohneinheit ist eine schöne Terrassenwohnung im Anbau. Neben Duschbad und Küche stehen 3 Zimmer und eine Terrasse mit kleinem Garten zur Verfügung.
Wohnung Nr. 3 ist eine gepflegte Dachgeschosswohnung mit 1,5 Zimmern, Küche, Duschbad und einer sehr großzügigen Dachterrasse.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne informieren wir Sie über weitere Details.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur bei Angabe der vollständigen Adresse mit Telefonnummer auf unserer Kontaktseite die Adressdaten der Immobilie per Mail übermitteln. Dies geschieht in Absprache mit den Verkäufern unserer angebotenen Immobilien und unterstreicht gleichzeitig die Ernsthaftigkeit Ihrer Anfrage.
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Für den Ankauf dieses Objekts bieten wir Ihnen unsere Dienste als Makler an. Sobald Sie von dieser Verkaufsaufgabe mit unserer oder ohne unsere Mitwirkung Gebrauch machen, kommt insoweit ein Maklervertrag zustande. Eine Courtage in Höhe von 6,25 % vom Kaufpreis inkl. MwSt., wenn nichts anderes vereinbart wurde, brauchen Sie aber erst dann zahlen, wenn ein entsprechender notarieller Kaufvertrag geschlossen wird.
Die Verkaufsaufgabe wurde nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt und beruht auf Angaben des Verkäufers. Wir können nicht garantieren, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs des Exposés noch verfügbar ist. Behandeln Sie den Inhalt bitte vertraulich und geben Sie ohne unsere Einwilligung weder das Angebot noch Einzelheiten daraus an Dritte weiter. Vorkenntnis ist uns innerhalb von 5 Tagen schriftlich mitzuteilen.
Garage vorhanden, Nutzfläche: 160,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4
25336 Klein Nordende
