3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.700 145 m²
91154 Roth

4.250,00 €

frei ab 01.06.2020

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz

KfW 40 Plus Standard
Barrierefrei und Behindertengerecht
Alle Gehwege barrierefrei

Holz-Alu-Fenster 3-fach Verglasung
Jalousien in Ganzmetall-Lamellenstoresystem
Hochwertige Waschtischanlage
Bodengleiche Dusche
Badewanne
Handtuchwärmer
Vollholz-Parkett
Feinsteinzeug-Fliesen
Fußbodenheizung

Terrasse
Gartenanteil

Luft-Wasser-Wärmepumpe
Pufferspeicher und PV-Anlage mit Stromspeicher
Hybrid-Wohnungsstation mit dezentraler hygienischer Frischwarmwasserbereitung
Geregelte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

Fahrradabstellflächen

Für jedes Haus stehen jeweils 1 bis 2 Elektro-Autos zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Aufladung der Autos erfolgt über eine eigene Solaranlage.

Betreuung durch Parkverwaltung
Selbstbestimmte Nutzung von Dienst- und Pflegeleistungen

Ihre Traumwohnung 2020 - Ökologisch - Autark - Visionär

Das ökologische und visionäre Wohnkonzept bietet barrierefreies und rollstuhlgerechtes Wohnen für eine lebenslange Unabhängigkeit. Die großzügige Erdgeschosswohnung bietet einen Grundriss für alle Lebenslagen. Wohnraum zum Leben und Genießen, dennoch auch mitgedacht für die Zukunft, lässt die Wohnung bis in das hohe Alter alle Möglichkeiten für ein autarkes Leben offen.

Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und bietet mit ihrer großen Terrasse und einem Gartenanteil Lebensgenuss pur zu jeder Jahreszeit.
Die feine Wohnanlage wird parkähnlich angelegt und bietet mit insgesamt 13 Wohneinheiten auf einer Gesamtfläche von ca. 3.075 qm ein wundervolles Gesamtambiente.

Ein Car-Sharing in der Wohnanlage rundet das Wohlfühlpaket perfekt ab.

Wir freuen uns auf Sie und Ihren Besichtigungswunsch.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Das Immobilien Kontor Barbara Kummel übernimmt keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Der Grundrissplan ist nicht zur Maßentnahme geeignet und dient nur zur Orientierung.

Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, Wohnungsnr.: C

91154 Roth

Ihre neue Adresse liegt in zentraler Lage von Roth, direkt angrenzend an den Rednitzgrund. Obwohl mitten im Grünen gelegen, ist das Zentrum von Roth innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso wie Geschäfte des täglichen Bedarfs, der Bahnhof und die Kreiskklinik.

Roth ist eine Stadt mit historischem Flair, direkt an der Burgenstraße gelegen und mit sehr guter Verkehrsanbindung nach Schwabach und in die Metropolregion Nürnberg.

Mit ca. 25.000 Einwohnern bietet die Stadt Roth alle für den Alltag erforderlichen Annehmlichkeiten und Einrichtungen. Angefangen von der romantischen Altstadt mit seinen kleinen Boutiquen und Geschäften, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, dem Städtischen Krankenhaus und einer wundervollen Umgebung im Fränkischen Seenland.

Roth liegt in unmittelbarer Nähe an der A 9 Nürnberg - München, was eine schnelle Verkehrsanbindung in alle Richtungen bedeutet. Mit der Bahn ist man in 15-20 Minuten mitten im Zentrum Nürnbergs.

Umgeben von Wäldern und Wiesen, im Dreieck von Roth, Hilpoltstein und Allersberg liegt der ca. 210 Hektar große Rothsee. Segeln, Surfen, Baden und zwei Naturschutzgebiete machen die Region zum Freizeitzentrum im nördlichen fränkischen Seeland.