Haus zu vermieten €3.400 300 m²
40629 Düsseldorf, Ludenberg

Das Objekt überzeugt durch seine Raumaufteilung und seinem unbeschreiblichen Ausblick ins Grüne. Im gesamtem knapp 60 m² großen Wohnzimmer befinden sich bodentiefe Fenster, aus welchen Sie die tolle Aussicht genießen können. Im Erdgeschoss (ca. 110 m²) befinden sich die Küche, das große Wohnzimmer, ein Kaminzimmer, ein Spielzimmer oder Esszimmer, der große einladende Flur und eine Gästetoilette. Der Flur ist mit dem Kaminzimmer durch eine große Schiebetür verbunden. Das Kaminzimmer, das Wohnzimmer und das Esszimmer sind durch offene Bögen wie ein großer Raum zu betrachten. In der 1. Etage befinden sich 4 gut aufgeteilte Zimmer, 2 Badezimmer mit Dusche und Wanne und eine große Diele mit einem Einbauschrank. Über eine Wendeltreppe erreichen Sie die 2. Etage, welche ebenfalls mit Einbauschränken ausgestattet ist. Dort befindet sich ebenfalls ein Bad mit Toilette und Dusche. Im Gartengeschoss befindet sich die 2 Zimmer Einliegerwohnung, welche durch einen separaten Eingang erreichbar ist. Dort befinden sich zwei weitere große Räume, welche als Vorrats- und Wirtschaftsraum genutzt werden. Im Haus liegen überwiegend Parkett- und Marmorfussböden. Eine Gasheizung wurde ganz neu eingebaut. Im Erdgeschoss wird über eine Fussbodenheizung und ansonsten über Heizkörper geheizt. Vor dem Haus befinden sich, neben dem schönen Vorgarten, mehrere Parkmöglichkeiten, sowie eine Garage. Die Heizungsart der Immobilie ist eine Gas-Heizung. Der monatliche Mietpreis liegt bei 3.900 Euro. Lage: 1 min zu Fuß liegt eine Bushaltestelle. Gerresheim mit seinen vielen Einkaufsmöglichkeiten liegt in unmittelbarer Nähe. In nur 3 Gehminuten sind Sie im Wald. 15 min zu Fuß im Wildpark. Die Düsseldorfer Pferderennbahn liegt in Ludenberg und auch der Tennisclub Rochusclub hat hier seine Heimat. Ein Golfclub ist teilweise auf dem Gelände der Galopprennbahn gelegen. Ludenberg liegt nahe am Grafenberger Wald. Die Freizeitangebote sind hier reichlich.