Haus zum Verkauf €297.500
34308 Bad Emstal

5,95 % des beurkundeten Kaufpreis

Baujahr: 1984
frei ab nach Vereinbarung

1 Stellplatz

1 Stellplatz

- Ölzentralheizung
- 11 PKW- Stellplätze
- Laminat, Fliesen
- 1 ETW Galerieartiger Schnitt

Zum Kauf steht ein Pensionshotel mit 3 DZ mit Duschbad und Balkon, und 2 EZ mit Duschbad und Balkon sowie einer Gastronomie mit 70 - 90 Sitzplätzen im Innenbereich. Der Biergarten hat Platz für ca 30 Personen.
Zum Areal gehört ebenfalls eine 4 ZKB Wohnung im 2.OG / DG, die einen galerieartigen Schnitt aufweist. Die ca. 123 m² große Wohnung hat einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse von der aus man einem atemberaubenden Ausblick, 3 Schlafräume, Küche,2 Bäder. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum. Die Wohnung ist gepflegt, muss jedoch modernisiert werden. In der Immobilie wohnen ausschließlich die Eigentümer selbst. Das Team von Immoperlen freut sich auf Ihren Anruf!

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Nicole Lehmann Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Nicole Lehmann Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an Nicole Lehmann Immobilien zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an Nicole Lehmann Immobilien gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell einschätzen, von unseren Sachverständigen für Immobilienbewertung.

Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl Balkone: 6, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

34308 Bad Emstal

Die Immobilie befindet sich in Bad Emstal Sand in einer ruhigen Wohngegend in der Nähe des Rosengarten.
Bad Emstal liegt ca. 20 km von Kassel und ca. 12 km von Fritzlar entfernt. Alle Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Banken, Kindergärten und Schulen finden Sie im Ort. Neben dem wunderschönen Kurpark mit Rosen- und Heilkräutergarten, finden Sie hier auch gut ausgebaute Wanderwege und attraktive Freizeit- und Sportangebote.