Haus zum Verkauf €128.000 400 m²
54574 Birresborn

zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)

Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Baujahr: 1900, Angeboten wird ein Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Ortslage zu sehr interessanten Konditionen. Objektbeschreibung: Es handelt sich um ein Gastättenobjekt mit Haupt- und Nebenwohnung. Baujahr: um 1900 Es folgten mehrere Modernisierungen innerhalb der letzten 30 Jahre. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befindet sich ein Gaststättenraum inkl. Nebenraum, Küche, Flur, Damen-, und Herrentoilette Die Gesamtfläche der Gaststätte inkl. Nebenräumen beträgt ca 100 qm 1 Etage: Auf der der 1 Etage befindet sich eine abgeschlossene Wohnung. 1 x Flur/Diele 1 x Küche 1 x Bad 1 x Wohnraum/Wohnzimmer 2 x Schlafzimmer Gesamtfläche Wohnung 1 Etage ca 100 qm 2 Etage: Auf der 2 Etage befindet sich eine kleine Wohneinheit. 1x Flur/Diele 1 x Küche 1 x Wohnraum/Wohnzimmer 2 x Schlafzimmer 1 x außen liegendes Bad mit WC auf dem Flur Gesamtfläche Wohneinheit 2 Etage ca 55 qm Die Grundstücksfläche beträgt ca 400 qm Im Hinterhof befinden sich 3 Stellplätze Zur Zeit sind beide Wohnungen vermietet. Die Gaststätte steht zur Zeit leer. Derzeitige Mieteinnahmen: Wohnung 1 Etage ca 100 qm Wfl. Warmmiete monatlich 650,00 EUR. Wohnung 2 Etage ca 55 qm Wfl. Warmmiete monatlich 300,00 EUR. Die Damen und Herrentoilette müsste gemäß gewerblichen Auflagen saniert bzw. erneuert werden s Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. Achtung Verkäufer: Unser Service ist auch weiterhin absolut KOSTENFREI für Sie. Bitte melden. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas...

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