5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000 140 m²
61250 Usingen

Bei Abschluß des notariallen Kaufvertrag ist vom Käufer die Maklercourtage in Höhe von 5,95 % inclusiv gesetzlicher MwSt. derzeit 19 % zu zahlen.

frei

Die zum Verkauf angebotenen Flächen von ca. 140 m² wurden bislang als Büro genutzt. Durch die Lage des Hauses bieten große Fensterflächen Blick in den Garten und ins Grüne sowie Fernblick über den Ort und die schöne Landschaft des Taunus.

Exclusiv durch Ihren eigenen Haus- und zukünftigen Wohnungseingang erreichen Sie die bislang als Büro genutzten Flächen im Gartengeschoss.

Eine Teeküche und Doppel WC Anlagen sind vorhanden. Der Fußboden ist vorwiegend mit Büro Nadelfilz Teppichbodenfliesen belegt und die WC Räume sind gefliest. Der Verkauf erfolgt im gegenwärtigen Zustand der Fläche und Nutzung.

Für weitere Details fordern Sie unser Verkaufsexposé an.

61250 Usingen

Wernborn ist ein Stadtteil von Usingen und liegt im östlichen Hintertaunus umgeben von Wald und Natur nahe dem Eichkopf. Der Ort liegt im Naturpark Taunus auf einer mittleren Höhe von 278 Metern. Durch seine zentrale und ruhige Lage, in ein Tal eingebettet, ist Wernborn ein beliebter Wohnort.

Usingen liegt ca. 35 km nördlich von Frankfurt am Main im wunderschönen Taunus und bietet aufgrund der guten Infrastruktur mit Anbindung an die A5 und A3, nicht nur einen günstigen Standort zum Wohnen und Leben, sondern auch eine Plattform für Gewerbe. Als Schulstadt bietet Usingen jegliche Schulformen an, die bis zur Berufsschule reichen. In den Kindertagesstätten wird laut der Stadt Usingen großer Wert auf eine hohe Betreuungsqualität und zusätzlich wird den Kindern in allen städtischen Einrichtungen, durch englischsprachige Mitarbeiter, die englische Sprache nähergebracht.
Usingen verfügt über gute ärztliche Versorgung, ein Krankenhaus der Hochtaunuskliniken, Angebot für Senioren und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein breitgefächertes Vereinsangebot und vieles mehr.

Auch als Freizeit- und Naherholungsgebiet hat die Stadt Usingen und der Umkreis sehr viel zu bieten.