Haus zum Verkauf €265.000 610 m²
86405 Meitingen

The Courtage i.H.v. % 3.57 incl. VAT is earned and payable at the time of purchase contract.

Baujahr: 1962
frei ab nach Absprache

1 Stellplatz

+ Gestaltungspotenzial
+ Vorteilhafter Grundriss
+ 2 Wohneinheiten möglich
+ Großer Garten
+ Südwest-Terrasse
+ 2 Badezimmer mit Wanne
+ 2 Küchen inkl. Einbauküche
+ Keller und Garage
+ Familienfreundliche Lage
+ Gute Anbindung an Augsburg

Diese charmante Doppelhaushälfte in naturnaher Lage von Meitingen bietet auf einer Wohnfläche von ca. 108 m² jede Menge Platz für Ihre persönlichen Gestaltungsideen. Die renovierungsbedürftige Immobilie wurde 1962 auf einem ca. 610 m² großen Grundstück erbaut und verfügt über 2 Geschosse mit insgesamt 6 Zimmern.

Im Außenbereich der familienfreundlichen Doppelhaushälfte befindet sich ein großer Garten mit sonniger Südwest-Terrasse. Im Inneren hingegen erwartet Sie ein vorteilhafter und gemütlicher Grundriss mit hellen Räumen: Die beiden Geschosse sind nahezu identisch geschnitten und stellen Ihnen insgesamt 5 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, 2 Küchen sowie 2 Wannenbäder zur Verfügung. Richten Sie hier je nach Bedarf 2 separate Wohneinheiten für mehrere Generationen ein oder gestalten Sie die Küche im Obergeschoss zu einem weiteren Zimmer um und profitieren Sie so von zusätzlichem Wohnraum.

Abgerundet wird das charmante Angebot durch einen großen Keller mit 4 Nutzräumen sowie eine eigene Garage. Der Energieausweis ist beantragt und liegt bis spätestens zur Besichtigung vor.

Objektnr.: 1022088

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 107,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2010

86405 Meitingen

Die Doppelhaushälfte befindet sich in grüner Lage von Meitingen, einem bayerischen Markt im Landkreis Augsburg. Umgeben von Wiesen und Feldern, die nur wenige Gehminuten von Ihrer Haustür entfernt zu Spaziergängen und Sportaktivitäten im Freien einladen, genießen Sie hier eine ideale Kombination aus Ruhe, Naturnähe und gut ausgebauter Infrastruktur.

In weniger als 10 Gehminuten erreichen Sie ein nahe gelegenes Gewerbegebiet, das Ihnen u.a. 2 Supermärkte, 2 Drogerien, eine Apotheke sowie diverse Einzelhändler zur Verfügung stellt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants erwarten Sie im ca. 1,5 km entfernten Zentrum, wo Sie ebenfalls verschiedene Kindergärten und Schulen finden.

Nur ca. 3 Gehminuten entfernt befindet sich die Bushaltestelle Nordfeld-Siedlung und bindet Sie in ca. 5 Minuten an den örtlichen Bahnhof an. Von hier aus gelangen Sie mit der Regionalbahn in ca. 15 Minuten nach Augsburg sowie in ca. einer Stunde direkt nach München. Optimalen Anschluss an das Straßennetz bietet darüber hinaus die Bundesstraßen 2, wodurch sich die Wohnlage u.a. ideal für Berufspendler eignet.