3-Zimmer Wohnung zu vermieten €580 105 m²
65606 Villmar/ Weyer, Villmar

Diese helle, lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines 2-Parteien-Hauses auf einem Grundstück von ca. 2000 m² in direkter Ortsrandlage. Eine Gartenmitbenutzung (auch ein Nutzgarten) ist möglich. Eine umfassende Renovierung hat in den 80er/ 90er Jahren stattgefunden.

Aufteilung: 1 großes Wohnzimmer (ca. 36m²) mit einer großen Fensterfront und herrlichem Blick ins Grüne, 2 Zugänge von der Diele aus sind möglich. 1 Schlafzimmer 1 Zimmer mit Ausgang zum ca. 14 m² großen Balkon (Markise vorhanden) 1 Küche ( EBK) mit angrenzender Speisekammer. Die Dunst-Abzugshaube wurde 2016 erneuert, die Spülmaschine 2018 eingebaut 1 Tageslicht-Bad mit Wanne, Waschbecken und WC Bodenbeläge: einheitliches Parkett und Fliesen Sonstiges: - Sat-TV - DSL-Anschluss - Gegensprechanlage mit elektrischer Türöffnung - Niedertemperaturheizung mit Außentemperaturregelung, zentrale Warm-Wasser-Versorgung - 1 Kellerraum mit Tageslicht - 2 PKW-Stellplätze - 1 Gemeinschaftswaschküche - Gartenmitbenutzung - Speicher im DG, wird nicht vermietet Die Wohnung wird dem Mieter renoviert übergeben und steht ab 01.05.2020 zur Verfügung. In der Nebenkosten-Vorauszahlung sind alle Kosten enthalten, außer Strom. Hier eigenverantwortliche Abrechnung mit dem Energielieferanten durch den Mieter. Wasserverbrauch wird über Zähler erfasst (Differenzrechnung), Heizung über Verdunstungsmesser.

n direkter Ortrandlage des idyllischen Dorfes im Laubustal gelegen. Kindergarten, Busverbindungen sind vor Ort. Die Schule ist im benachbarten Villmar (4 km). In Villmar (Hauptgemeinde) sind die Supermärkte, ebenso im benachbarten Brechen (4 km) und in Oberbrechen (2 km). Hier ist auch jeweils der Bahnhof mit den Verbindungen Frankfurt/Wiesbaden/Idstein/Bad Camberg Limburg. Nach Bad Camberg ca. 15 Autominuten, nach Limburg ca. 20 Autominuten

Alle Angaben stammen von dem Verkäufer/ Vermieter Seitens Wessinghage-Immobilien, Inhaber Astrid Wessinghage-Reuscher, wird weder eine Gewähr noch eine Haftung auf Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen. Änderungen, Irrtum oder Zwischenverkauf/ -vermietung bleiben vorbehalten! Gemäß §4 Absatz 6 Geldwäschegesetz sind wir als Immobilienmakler dazu verpflichtet, die Identität unserer Interessenten bereits bei der ersten Besichtigung festzuhalten. Deshalb bitten wir Sie, Ihren Personalausweis zu dem Besichtigungstermin mitzubringen. Sehr gerne verkaufen oder vermieten wir auch Ihre Immobilie! Von der kostenlosen Bewertung bis zur Übergabe sind wir an Ihrer Seite! Nutzen Sie einfach unsere langjährige Erfahrung und guten Service. Erfolgreiche Immobilienvermittlung in 2. Generation (seit 1981) REFERENZEN und Informationen finden Sie unter www.wessinghage-immobilien.de Für Sie als Verkäufer entstehen hierbei keinerlei Kosten! Ständig suchen wir für vorgemerkte, solvente Kunden Immobilien jeglicher Art im Raum Limburg-Weilburg-Idstein-Wiesbaden und Umgebung. Unsere "komplette" Objektdatenbank finden Sie unter: www.wessinghage-immobilien.de