3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €127.000 90 m²
64678 Lindenfels

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

Die 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines bereits um 1900 gebauten mondänen Gebäudes. Während es zu Beginn als Hotel genutzt wurde, so wurde zwischen 1994 und 1996 das Gebäude zu Wohnzwecken umgebaut. Zurückgeblieben sind der schöne Eingangsbereich sowie das breite, lichtdurchflutete Treppenhaus. Die Wohnung wurde bis zuletzt vermietet und steht aktuell leer.

Betritt man die Wohnung so befindet man sich in einem kleinen Flur mit genügend Platz für die Garderobe. Im Eingangsbereich befindet sich auch direkt das Gäste-WC. Mittelpunkt der Wohnung ist der offene Wohn- Essbereich mit angrenzender Küche und einem kleinen Abstellraum. Von hier gelangt man direkt auf den etwa 15 m² großen Balkon und wird von einem außergewöhnlichen Blick überrascht, an dem man den ein oder anderen Feierabend in Ruhe und Entspannung genießen kann. Das Vollbad punktet mit einer Badewanne und einer Dusche und ermöglicht das Abstellen einer Waschmaschine direkt in der Wohnung. Angrenzend an das Bad befindet sich ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, dass als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann.

Die komplette Wohnung ist schön hell und in einem guten Zustand. Zugehörig ist eine Garage gegenüber sowie ein kleines Kellerabteil. Die Treppenhauspflege und alle weiteren Arbeiten im und um das Gebäude werden über eine externe Hausverwaltung abgewickelt.

Aktuelle Kundeninformation zum Corona Virus

Sehr geehrte Damen und Herren,

das Corona-Virus und die für uns alle verbundenen Folgen beschäftigen uns als Ihr verantwortungsvoller Immobilienpartner und als Arbeitgeber sehr. Das bedeutet auch, dass wir unseren Arbeitsalltag kurzfristig neu strukturieren müssen.

Die Gesundheit unserer Interessenten, Kunden und Mitarbeiter steht dabei im Zentrum unseres Handelns. Wir unterstützen daher alle Maßnahmen, die zur Eindämmung der Verbreitung des Virus beitragen.
Gleichzeitig ist es auch unsere unternehmerische Aufgabe, unsere Dienstleistungen weiterhin anzubieten. Dabei ist die Einhaltung der notwendigen Hygiene extrem wichtig.

Dafür sind folgende Maßnahmen erforderlich:

-Wir bieten Ihnen, wie sonst auch, nur Einzelbesichtigungen an

-Wir verzichten bei einem persönlichen Besichtigungstermin auf einen Händedruck. Wir
schenken Ihnen ein Lächeln

-Wir halten einen Sicherheitsabstand von mindestens zwei Metern ein

-Wir senden Ihnen notwendige Dokumente im Nachgang zu einem Termin per E-Mail zu


Nur so können wir Ihnen unseren Service weiterhin anbieten und gleichzeitig unsere Mitarbeiter schützen.

Bitte verzichten auch Sie auf den persönlichen Kontakt mit uns, falls Sie sich krank fühlen. Auch unsere Mitarbeiter sind dazu angehalten, bei entsprechenden Symptomen nicht zur Arbeit zu erscheinen.

Wir bitten vorsorglich um Ihr Verständnis für Besichtigungsabsagen oder Terminverschiebungen, die unweigerlich eintreten werden. Wir alle stehen vor einer großen Herausforderung, die wir gemeinsam versuchen sollten bestmöglich und gesund zu bewältigen.

Bleiben Sie gesund!


Ihr Team von Wentzel Dr.




Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Garage vorhanden, Nutzfläche: 3,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen

64678 Lindenfels

Lindenfels liegt im nordöstlichen Landkreis Bergstraße und teilt demzufolge seine Stadtgrenze mit dem Landkreis Darmstadt-Dieburg und dem Odenwaldkreis. In der unmittelbaren Umgebung liegen die Gemeinden Lautertal, Fürth, Modautal, Fischbachtal, Fränkisch-Crumbach sowie Reichelsheim.

Der Kurort Lindenfels ist im Süden Hessens unter vielen Dörfern das einzige Städtchen im Vorderen Odenwald. Die Altstadt liegt in 350 Metern Höhe auf der Sattelfläche zwischen dem bewaldeten Schenkenberg im Nordosten und einem Bergsporn mit der Burg Lindenfels im Südwesten.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie ein Supermarkt, die Post, Banken oder Apotheken liegen in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig zu erreichen. Zudem bietet Lindenfels auch gemütliche Cafés, Eisdielen und Restaurants.
Bensheim ist mit dem Auto in knapp 25 Minuten über die B47 mit dem Auto zu erreichen. Um Die Städte Darmstadt und Weinheim zu erreichen, muss man knapp 40 Minuten mit dem Auto einplanen.