Haus zum Verkauf €75.000 2716 m²
53909 Zülpich

4,76 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1954

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

Flüssiggas-Zentralheizung sowie Festbrennstoffheizung, Warmwasserversorgung über Elektro;
Holzrahmen-/ und Kunststoff-Fenster z.T. mit Iso-Verglasung, einfach verglaste Fenster;
Bodenbeläge überwiegend in Laminat und Teppich.

Zweigeschossiges Wohnhaus in massiver Bauweise mit überdachtem Innenhof/Wintergarten, Werkstatt und Garage sowie ein großzügiges Grundstück mit Geräteschuppen und Volieren. Das Objekt befindet sich insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand.

Bedarfssausweis: 298 kwh/(m²a), Flüssiggas-Zentralheizung, Ursprungsbaujahr unbekannt, Erweiterungen ab ca. 1954, Energieeffizienzklasse: H.
Detaillierte Informationen (Objektadresse, genaue Beschreibung, Grundrisse etc.) erhalten Sie auf Anfrage.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber (oder eines Dritten) zur Verfügung gestellt werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Baujahr: 1954
Energiekennwert: 298 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: H

Garage vorhanden, Nutzfläche: 120,00 m²

53909 Zülpich

In ruhiger Ortsrandlage des, zwischen der Stadt Mechernich und der Römerstadt Zülpich gelegenen, Dorfes Schwerfen.
Der Ort Schwerfen verfügt über zwei Kindergärten und besitzt durch die nahe gelegene A1 sowie die B 265 und B 477 eine sehr gute Anbindung an das überörtliche Verkehrsnetz.
Von der Kernstadt Zülpich ist Schwerfen in nördlicher Richtung ca. 7 Kilometer entfernt gelegen. Die historisch geprägte Römerstadt bietet ein umfangreiches Spektrum an guten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ärztl. Versorgung, Gastronomie sowie vielfältige Sport-, Freizeit- und Kulturangebote.