4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.995 158 m²
60529 Frankfurt am Main, Schwanheim

-Modern geschnittene 4 bis 5 Zimmer mit großzügiger Aufteilung über zwei Etagen in Neubau mit insgesamt 5 Wohneinheiten und exklusiver Gartennutzung (rd. 120 qm Fläche) -Offene Gestaltung von Wohn-Ess-Küchenbereich mit großer Hebe-Schiebetür und zusätzlichen Fensterelementen zum Garten -Zusätzlich 3 bis 4 Zimmer mit flexibler Nutzung als Schlaf-/Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer -Höchster Wohnkomfort mit Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden, Einbauleuchten, Dreifachisolierverglasung, energieeffiziente Ziegelbauweise und moderne Heizung mit Solarthermie für zeitgemäß niedrige Heizkosten -Eichendielenboden geölt in rustikaler Optik in der gesamten Wohnung, Badezimmer modern gefliest -Wände mit Malerflies weiß angelegt, Decken gespachtelt und gestrichen -Zwei Badezimmer, eines davon mit Dusche und Badewanne sowie zusätzlich Gäste-WC -Duschen bodentief ohne Wanne mit hochwertiger Glasduschabtrennung -Markenobjekte von Villeroy und Boch sowie Hans Grohe -Repräsentative und weitläufige Hochglanz-Lack-Küche in der Farbe kristallgrau mit Arbeitsplatte in betongrau im Mietpreis enthalten -Markengeräte von Siemens und Bora, indirekte Beleuchtung -Freistehende Kochinsel mit Tresen -Zwei Backöfen und XL Spülmaschine -Garten mit Südausrichtung zur exklusiven Nutzung -Großzügige Terrasse zum Erholen und Entspannen -Separater, abgeschlossener Kellerraum -Wasch- und Trockenmöglichkeit in der Wohnung, zusätzlich gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum -Absolut ruhige und dennoch zentrale Lage: Geschäfte, Apotheke, Gaststätten, Kindergarten, Schule in unmittelbarer Umgebung -Bushaltestelle in 100 Meter Entfernung -Hauptstraße Alt-Schwanheim nur wenige Schritte entfernt -Private Stellplätze nach Vereinbarung nutzbar -Möglichkeit zur Installation einer E-Ladestation für Fahrzeuge -Haustiere willkommen

Es leben rund 20.000 Einwohner in dem flächenmäßig größten Stadtteil der Mainmetropole. Er unterteilt sich in drei Bezirke: Alt-Schwanheim, Goldstein-West und Goldstein-Ost. Der kleine Ort wurde bereits 880 n. Chr. als "Schweinheim" bekannt. 1984 wurde hier die letzte der von früher verbliebenen Dünen unter Naturschutz gestellt und erhielt den Namen "Schwanheimer Düne". Schwanheim war einst ein Bauerndorf und entwickelte sich erst Mitte des 20. Jahrhunderts zum Industrieviertel. Über die Jahre hinweg behielt der Stadtteil jedoch auch den Beinamen eines Künstlerdorfes bei. Noch heute zeugen einige urige und romantische Ecken und Winkel Schwanheims von dieser Zeit. Die Goldstein - Siedlung entstand in den 30er Jahren als Bauprojekt "Zur Milderung der Arbeitslosigkeit durch Errichtung von Kleinsiedlerstellen". Heute ist sie die Heimat von 11.000 Menschen und damit größer als das eigentliche Schwanheim. Besonders sehenswert sind der Schwanheimer Wald sowie die oben bereits erwähnte "Schwanheimer Düne". Der Schwanheimer Wald stellt mit einer Vielzahl von Eichen und Hainbuchen einen biologisch und ökologisch besonders wertvollen Rest der früheren Main-Altaue dar. Im Frühsommer lockt gar ein ganzes Blütenmeer aus Buschwindrosen Besucher und Bewohner des ganzen Frankfurter Raumes an. Auch ein Grillplatz mit angrenzender Liegewiese lockt Familien und Kinder. Bei der "Schwanheimer Düne" handelt es sich um eine 58 Hektar große Binnendüne mit einer beeindruckenden Tier- und Pflanzenwelt, die immer einen Besuch wert ist. Das Schwanheimer Heimatmuseum und das Frankfurter Verkehrsmuseum ergänzen das Freizeitangebot. Entlang der Straßenzüge in Alt-Schwanheim bieten Geschäfte und Supermärkte alles für den täglichen Bedarf. https://www.immobilienscout24.de/wohnen/hessen,frankfurt-am-main,schwanheim.html