Haus zum Verkauf €159.000 106 m²
49757 Werlte OT Vrees, Emsland (Kreis)

***************************************************************************************** Alle Informationen zu diesem Objekt finden Sie unter http://www.tiehen.com/9036 Sowie mehr als 250 weitere Objekte auf www.tiehen.com! ***************************************************************************************** DACH: - Walmdach mit roten Betondachziegeln, Zinkdachrinnen und Dachüberstand in Kunststoff AUSSENWÄNDE: - Rotbunter Klinker, Massivbauweise HEIZUNG: - Erdgaszentralheizung FENSTER: - Weiße Kunststofffenster, Iso-Sprossenverglasung AUSSTATTUNG: - Die cremefarbene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten - Die zweiflügelige Tür im Wohnzimmer spendet dem Raum viel Licht und bietet direkten Zugang zur Terrasse in Süd-Süd-West Lage - Der gesamte Wohnbereich ist hell verfliest - Das Bad ist deckenhoch verfliest mit Wanne, Dusche und Waschtisch - Die Badmöbel sind ebenfalls im KP enthalten - Holzinnentüren - Der Dachboden ist weiter ausbaufähig AREAL: - Geflieste Garage mit neuwertigem Sektionaltor mit E-Antrieb - Teilüberdachte Terrasse mit Holztritt in Süd-Süd-West Lage - Uneinsehbares Gartengrundstück - Pflegeleicht angelegter Steingarten im Frontbereich - Klinkerpflasterung RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss: - Wohn-/Esszimmer: ca. 28,52 - Küche: ca. 12,28 - Diele: ca. 15,81 - Gäste-WC: ca. 1,87 - HWR: ca. 7,68 - Heizungsraum: ca. 8,48 - Schlafzimmer: ca. 17,35 - Schlafzimmer: ca. 12,86 - Bad: ca. 10,61 Nutzfläche: - Garage: ca. 17,64 ENERGIEAUSWEIS: Art des Energieausweises: Verbrauch Energiewert: 105,6 kWh/(m2*a) Wesentlicher Energieträger: Erdgas Baujahr: 1994 Energieeffizienzklasse: D Anbieter-Objektnummer: 23452_9036

Ruhige Wohnlage