3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.090 110 m²
Hüttenmüllerstraße 2, 67063 Ludwigshafen, Friesenheim
bisheriger Preis €1.240

Wenn Sie gerne kochen und Sie eine Küche nicht nur als Gebrauchsgegenstand sondern als Möbelstück schätzen, dann sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen. Im denkmalgeschützten Wohnquartier Hohenzollern-Höfe, steht Ihnen ab dem 01.02.2017 diese sehr schicke und hochwertig ausgestattete 3,5 Zimmer Wohnung mit insgesamt ca. 110 m² zur Verfügung. Die Wohnung wird nach Kernsanierung erstmals bezogen. In einer ruhigen Seitenstraße gelegen und doch sehr zentral, bietet Ihnen diese Immobilie viel Platz und all das, was das Wohnen angenehm und behaglich macht. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des letzten Bauabschnittes der Hohenzollern-Höfe. Der offen gestaltete Wohnbereich- Essbereich hat direkten Zugang zum sonnigen Westbalkon mit Blick in den Innenhof der mit altem Baumbestand wunderbar bewachsen ist. Die hochwertige Schüller Atrium Küche mit Hochglanz weißen Fronten, ist ausgestattet mit einer Granitarbeitsplatte (3 cm), Glaskeramikkochfeld, Backofen, Hochgeschirrspüler, Insel-Esse mit Umluft und einer Blanco Spüle in silgranit felsgrau. Rückseitig der Kochinsel finden ca. 4 Barhocker an einer Theke Platz (ca. 50 cm Beinfreiheit). Der Anschaffungspreis liegt bei € 18.000,-. Im schicken Tageslicht-Duschbad dürfen Sie sich an einer begehbaren Dusche und der modernen Ausstattung erfreuen. Eine Glasabtrennung wird vor Einzug von Seiten des Eigentümers eingebaut. Die Fußbodentemperierung bringt neben dem Handtuchheizkörper zusätzliche wohlige Wärme ins Bad. Ebenso steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Im zur Wohnung gehörenden Kellerraum findet alles Platz was Sie nicht in der Wohnung aufbewahren möchten. Ihr PKW steht sicher und trocken in der Tiefgarage die sich unter dem Innenhof der Hohenzollern-Höfe befindet. Nähere Informationen zur Wohnung und den Hohenzollern-Höfen erhalten Sie gerne telefonisch bzw. im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. Wichtiger Hinweis: Die Nebenkosten umfassen die anteilig umlegbaren Betriebskosten der Wohnung. Der Verbrauch von Strom, Wasser/Abwasser und Fernwärme wird direkt mit den Versorgern durch den Mieter abgerechnet. Zum wiederholten Male wurden wir auch in 2016 FOCUS Spezial Immobilien zu den 1.000 TOP-Maklern Deutschlands gewählt. Dank vieler zufriedener Kunden und Empfehlungen!

Klassischer sanierter Altbau mit hohen Decken und großzügigen Räumen Wunderschön lichtdurchflutet Großzügiger Wohnbereich mit Balkonzugang Offene Küche mit Platz für einen gemütlichen Essplatz 2 Schlafzimmer Hochwertige Ausstattung wie z.B.Parkettboden, Eiche-hellteilweise dreifach-verglaste Fenster Tageslicht-Dusch-Bad und Gäste-WC WM Anschluss im Bad aber auch im Keller möglich (erhöht die Betriebskosten) Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Moderne Einbauküche mit Induktionskochfeld, Kühl- Gefrierkombination und Spülmaschine, Kochinsel, Granitarbeitsplatte Video-Sprechanlage gibt Ihnen Sicherheit 1 Tiefgaragenplatz Eigener Kellerraum

Für alle, die Fortschritt und Urbanität schätzen und dabei auf Ruhe und Grün nicht verzichten wollen: Ein Standort mit optimaler Work-Life-Balance. Während die Metropolregion auf der einen Seite wirtschaftlich boomt, bietet sie auf der anderen Seite alles, was das Leben lebenswert macht: Von der Naherholung in gleich drei nahen Naturparks über die regionale Spitzengastronomie bis hin zur jungen und lebendigen Kulturszene Mannheims das Rhein- Neckargebiet wartet mit einem abwechslungsreichen Freizeitangebot auf. Die Nähe zum Stadtteil Friesenheim selbst ist gekennzeichnet durch seine grüne, zentrale Lage. Das spannende, sich entwickelnde Viertel verfügt über eine ausgezeichnete medizinische Versorgung, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie vielfältige Angebote zur Vereinbarkeit von Beruf und Familie. Mehr Informationen über Ludwigshafen finden Sie unter www.ludwigshafen.de