Haus zum Verkauf €555.000 1104 m²
21376 Eyendorf

6,25% inkl. MwSt.

Baujahr: 2010
frei ab nach Vereinbarung

2 Stellplätze

2 Stellplätze

Zur Ausstattung gehören neben der effizienten Haustechnik; eine hochwertige Einbauküche mit Kochinsel, reichlich Arbeits- und Stauflächen mit Blick in den Garten; die edle, offene Holztreppe zum Dachgeschoss; die hellen Landhaustüren; die top Ortsrandlage und vieles mehr.
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Bei dem hier zum Kauf angebotenem Wohnhaus handelt es sich um ein 2010 in konventioneller Bauweise erstelltes 2-Liter-Hybrid-Air Niedrigenergiehaus Maxime 700 von Viebrockhaus. Das Satteldach hat eine Neigung von 45° und ist mit anthrazitfarbenen Tondachpfannen eingedeckt. Die Außenwände sind in einem schönen Verblendstein gehalten. Im Wohn- und Essbereich sowie in dem Zimmer im Dachgeschoss nach Westen sorgen bodentiefe Fenster mit Isolierverglasung für helle, lichtdurchflutete Räume. Die Innentüren sind aus Holz mit Futter und Bekleidung. Die Beheizung erfolgt über eine Hybrid-Air-Kompakt-Technik, eine Wärmepumpe mit Wärmerückgewinnung, die mit Strom betrieben wird.
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Energiekennwert: 21 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Befeuerung/Energieträger: Strom
Baujahr: 2010

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VERBRAUCHERINFORMATION gemäß Fernabsatzgesetz und Widerrufbelehrung Sasse Immobilien GmbH
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Widerrufsrecht
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Der Widerruf ist zu richten an: Sasse Immobilien GmbH, Bäckerweg 1, 21376 Salzhausen-Luhmühlen, Tel.: 04172/987 900, Fax: 04172/987 901, Email: info@sasse-immobilien.de.
Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und gegebenenfalls gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit gegebenenfalls Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise:
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 16,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Zustand nach Vereinbarung

21376 Eyendorf

Eyendorf gehört zur Samtgemeinde Salzhausen am Rande der Lüneburger Heide. Die BAB Hamburg-Hannover ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Im Norden, ca. 40 km entfernt, liegt die Hansestadt Hamburg, östlich, ca. 20 km entfernt, die alte Salzstadt Lüneburg. Schulen, Ärzte, Apotheken, vielfältige Gastronomie, Läden, Geschäfte sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten finden Sie teilweise vor Ort und in dem ca. 2 km entfernten Salzhausen. Die Kreisstädte Winsen (Luhe) und Lüneburg sind auch mit dem Bus gut zu erreichen. Eyendorf liegt im Bereich des HVV - Hamburger Verkehrsverbund (www.hvv.de). Weitere Informationen über die Gemeinde Eyendorf finden Sie unter www.eyendorf.de und über die Samtgemeinde Salzhausen www.salzhausen.de.