Haus zum Verkauf €445.000 135 m²
Feldbergring 77, 63477 Maintal, Main-Kinzig-Kreis

Diese liebevoll modernisierte Immobilie wird Sie begeistern, nicht nur wegen der tollen Ausstattung und den hellen und freundlichen Räumen, sondern auch wegen der ruhigen Lage samt Garten. Sobald man das Haus betritt, fallen einem die hochwertigen Materialien, sowie der sorgfältig gepflegte Zustand auf. Das Erdgeschoss besticht durch die eingebaute Fußbodenheizung und ist durchgängig hell gefliest. Hervorzuheben ist die offen gestaltete Küche und das Wohnzimmer mit seinem schönen Blick auf den Garten. Von hier aus gelangen Sie auch auf die stilvoll angelegte Terrasse. Des weiteren findet sich ein Gäste WC auf dieser Etage. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, sowie ein hochwertiges Bad mit Wanne. Die Zimmer sind mit Echtholz Parkett versehen. Von einem der Zimmer können Sie den anliegenden Balkon betreten. Der Dachboden ist voll ausgebaut, hier befindet sich ein Bad mit Dusche, ein kleiner Abstellraum und das Arbeits/Hobbyzimmer. Die Immobilie ist unterkellert. Neben einer Waschküche, von der eine Treppe zum Garten hoch führt, findet sich auch ein Hobbyraum, sowie der Heizungskeller. Selbstverständlich verfügt das Objekt ebenfalls über eine Garage, sowie ein Gartenhäuschen. Das Objekt wurde 2014 aufwendig modernisiert und saniert. Es wurde unter anderem Fußbodenheizung im kompletten Erdgeschoss verbaut. Der Bereich wurde komplett hell gefliest. Die Wasserrohre vom Dachgeschoss bis runter wurden saniert. Das Bad im Erdgeschoss, im ersten OG, und im Dachgeschoss wurde komplett saniert. Der Sicherungskasten wurde erneuert, im Zuge der Öffnung der Küche zum Wohnzimmer wurden auch neue Stromleitungen gelegt. Einige Rollläden wurden mit elektrischen Bedienelemente Versehen. Die Wände wurden komplett bearbeitet und neu gestrichen. Das Dach der Garage wurde überarbeitet. Die Terrasse wurde komplett neu angelegt und eine Mauer zum Nachbargrundstück errichtet. Ein Drainagen-System wurde an der Rasenkante eingerichtet. Die Einbruch Schutzgitter wurden geschliffen und gestrichen, der Handlauf im Treppenhaus ebenfalls, sowie einige Türen. Die Küche wurde ebenfalls zu diesem Datum neu installiert. Die Heizung wurde zuletzt 2019 gewartet und befindet sich in tadellosem Zustand.