4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €320.000 105 m²
Schwetzinger Straße 2, 76676 Graben-Neudorf, Karlsruhe (Kreis)

Verkauft wird eine 4ZKB mit Balkon Etagenwohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 18 Parteien in Neudorf Schwetzinger Straße. Diese Giebelwohnung befindet sich im 2.Obergeschoss und hat einen schönen Blick vom Eckbalkon, der mit einer Sonnenmarkise ausgestattet ist. Zu der Wohnung gehört ein PKW-Abstellplatz im Hofbereich, ein zugeordnete Kellerraum, sowie die Nutzung des allgemeinen Wäsche-Trockenkellers. Außer das Badezimmer wurde 2018 die Wohnung vollständig renoviert. Dabei wurde die komplette Wohnungsfläche mit Laminat erneuert und alle Wänden sowie Decken mit Raufasertape versehen und in weiß gestrichen. Die Wohnung ist seit letztes Jahr nach der Renovierung neu vermietet und kann nach Absprache mit den Mietern weitervermietet werden. Besichtigungen kann ich aus beruflichen Gründen leider nur am Wochenende anbieten. Das ist ein Privatverkauf, dadurch fallen keine Maklergebühren an. Bei Fragen können Sie mich gerne kontaktieren.

Laminatböden Großer Einbauschrank im Flur Balkon über Eck Sonnenmarkiese

Eingebettet zwischen Rheinebene und Kraichgau liegt Graben-Neudorf im sonnenreichsten Teil Deutschlands. Hier liegt das Wirtschaftsdreieck Karlsruhe-Mannheim-Heidelberg. Graben-Neudorf hat einen direkten Anschluss an die Bundesautobahn A5 (Frankfurt-Basel) und auch die Autobahn A8 (Karlsruhe-München) kann über die A5 in 15 Minuten bequem erreicht werden. Graben-Neudorf ist Eisenbahnknotenpunkt mit IC- und IR-Anbindung und hat Anschluss an die Stadtbahn die im Taktverkehr nahezu die gesamte Region Karlsruhe bedient.

Die Wohnung wird von Privat verkauft, deshalb fallen keine Maklergebühren an. Besichtigungstermine finden nur am Wochenende statt.