Haus zum Verkauf €300.000 609 m²
64401 Groß-Bieberau

Baujahr: 1974 fiktiv
Geschosse: 2

2 Stellplätze: Garage, Stellplatz

Bei dieser Zwangsversteigerung handelt es sich um ein älteres Zweifamilienhaus mit Terrasse, Balkon, Garten, Stellplätze und Garage.
Durch die Hanglage ist das Kellergeschoss gartenseitig eben erschlossen und wohnbaulich ausgebaut. Zudem verfügt das Untergeschoss über einen separaten Eingang, davor befinden sich zwei Stellplätze. Eine Terrasse ist ebenfalls vorhanden.
Der überwiegend blickgeschützte Garten ist schön angelegt mit Ziergehölzen, Bäumen, Pflanzen, Hecke und Rasen. Wege, Garageneinfahrt, Stellplätze und Terrassen sind gepflastert. Die Einzelgarage befindet sich am Hauseingang des Erdgeschosses und verfügt über eine praktische Tür mit Treppenabgang zum Garten. Eingefriedet ist das Grundstück durch Mauer und Hecke.
Das Anwesen ist überwiegend baujahrestypisch ausgestattet und teils mit einer hübschen Klinkerfassade versehen. Wesentliche Modernisierungen waren der Einbau einer Ölzentralheizung, Erneuerung eines Duschbades und ein Austausch der Fenster.
Besonderheiten dieses Objektes sind ein großzügiger Eckbalkon der über drei Räume zu erreichen ist, ein Wintergartenvorbau der als Windfang dient, ein gemauerter Geräteabstellraum unter dem Balkon, etc.

Die Räumlichkeiten teilen sich nach Planunterlagen wie folgt auf:

Kellergeschoss:
Treppe EG, Flur, Hausanschlussraum mit Heizung, Öltankraum

Separater Zugang , Terrasse, Windfang, Durchgangszimmer, Schlafzimmer, Duschbad, Küche, Wohnzimmer mit Zugang Garten Wohnfläche ca. 85,59 m²

Erdgeschoss:
Diele, Treppe KG, Garderobe, Gäste-WC, Flur, Kinderzimmer, Badezimmer, Schlafzimmer mit Zugang Balkon, Esszimmer, Küche mit Zugang Balkon, Wohnzimmer mit Zugang Balkon, Wohnfläche ca. 118,46 m²


Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.


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Das zuständige Amtsgericht versteigert dieses Objekt, dabei ist der durch uns ausgewiesene Kaufpreis der Verkehrswert (lt. amtl. Gutachten).
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-ggf. Aktueller GBA (nach DSGVO geschwärzt) für Kauf und Finanzierung/Anfrage
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-Gutachten
-Termin/Ablaufplan für das ZVG
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Infotelefon: 0261-500 847 50

Unser Ziel ist es, Sie umfangreich zu beraten, daher können wir Ihnen auch in der Finanzierung tatkräftig zur Seite stehen. Unser Spezialgebiet ist der Einbezug der jeweiligen Fördermittel! Lassen Sie sich diese nicht entgehen und informieren Sie sich bei uns!

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Telefon: 0261-50084740

64401 Groß-Bieberau

Groß-Bieberau ist eine Stadt im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg am Nordrand des Odenwalds.
Das Objekt liegt in ländlicher, ruhiger und guter Wohnlage.

Entfernungen:
- nach Dieburg ca. 15 km
- nach Darmstadt ca. 20 km
- nach Frankfurt a. M. ca. 55 km