Haus zu vermieten €1.980 110 m²
80995 München, Feldmoching

Die angebotene Doppelhaushälfte ist in absolut ruhiger und verkehrsgünstiger Lage gelegen und optimal für eine junge Familie geeignet. Vom großzügigen Treppenhaus mit Steintreppe führen zwei Türen in den offenen Küchen-/ Ess- und Wohnbereich. Von dort blickt man durch die große Fensterfront in den schön angelegten Garten und betritt durch die Glasschiebetür die große Südterrasse mit offenem Kamin. Im Obergeschoß befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein modern ausgestattetes Bad mit Wanne und Doppelwaschbecken. Die hellen Fliesen und das große nach Westen ausgerichtete Fenster machen das Bad sehr hell. Das größte Schlafzimmer ist nach Norden ausgerichtet und hat zwei große Fenster zur ruhigen Wohnanlage hinter dem Haus. Der Südbalkon ist von einem der kleineren Schlafzimmer aus begehbar und erstreckt sich über die gesamte Hausbreite. Die zwei kleineren Zimmer haben jeweils etwa 12 m² und sind optimal als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer geeignet. Im Keller finden Sie neben einem Heizungsraum, einem Vorratsraum und einer großen Waschküche auch einen vollwertig nutzbaren Hobbyraum mit etwa 24 m², der über zwei große Fenster verfügt. Der gesamte Keller ist gefliest.

Die angebotene Doppelhaushälfte wurde 2014 umfassend renoviert. Das Bad im Obergeschoß und das Gäste-WC wurden komplett erneuert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Das Bad verfügt über eine Fußbodenheizung. Im Wohnzimmer, in allen Schlafzimmern und im oberen Flur ist hochwertiges Eichenparkett verlegt. Im Eingangsbereich, im unteren Flur, in der Küche, im Bad und WC sowie im Keller sind helle Feinsteinzeug Fliesen verlegt. Die Küche verfügt über ein großes Westfenster und ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Der alte Baumbestand zusammen mit jungen Pflanzen und einer großen Rasenfläche machen den gut geschnittenen Garten sehr attraktiv. Ein Gartenhaus bietet Platz für Gartengeräte und Fahrräder. Somit hat Ihr Auto die geräumige Garage ganz für sich allein.

Mitten in Feldmoching befindet sich die familienfreundliche Sackgasse, in der die angebotene Doppelhaushälfte liegt. In ihr stehen nur Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und kleine Mehrfamilienhäuser. Hinter dem Haus schließt sich eine ruhige Wohnanlage an, die eine schön angelegte Grünanlage hat und zur ruhigen Lage des Hauses beitragen. Den U- und S-Bahnhof Feldmoching sowie diverse Buslinien erreichen Sie zu Fuß in 3 Minuten. Von dort sind Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb weniger Minuten in der Innenstadt oder in 25 Minuten am Flughafen. Auch mit dem Auto sind Sie bestens angebunden. Die Innenstadt und die Autobahnen erreichen Sie in kurzer Zeit, ohne jedoch durch Straßenlärm in der Wohnqualität beeinträchtigt zu werden. Die Sackgasse ist ein Privatweg ohne jeglichen Durchgangsverkehr, dadurch liegt das Doppelhaus absolut ruhig. In Feldmoching finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in fußläufiger Umgebung. Auch Kindertagesstätten, Kindergärten und eine Schule finden sich in nächster Umgebung. Die Freizeitmöglichkeiten sind sehr umfassend. Die drei beliebten Seen des Münchner Nordens erreichen Sie in 5-10 Minuten mit dem Fahrrad. Die Kinder kommen mühelos zu den nahegelegen Sportvereinen. Auch für das leibliche Wohl ist mit vielen Restaurants in der näheren Umgebung bestens gesorgt.

Mit den Stadtwerken sowie Kabel- und Telekommunikationsanbietern muss der Mieter direkt Verträge abschließen. Bitte geben Sie Ihre kompletten Kontaktdaten an und wir melden uns baldmöglichst bei Ihnen. Alle Angaben beruhen auf uns vom Eigentümer oder von Dritten erteilten Informationen. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.