Haus zum Verkauf €660.000 135 m²
Sie möchten zentral Wohnen und in wenigen Minuten in der Natur spazieren gehen? Sie möchten eine gute Infrastruktur und abends in Ihrem eigenen großzügigen Garten entspannen? Dann haben wir hier das passende Objekt für Sie ! Die Doppelhaushälfte mit Ihren 6 Zimmern liegt in der Unterstadt von Emmendingen. Das Haus benötigt außen zwar einen neuen Anstrich, ist im inneren jedoch mit viel Liebe und hochwertig gestaltet. Das Haus lässt sich vom Grundriss zudem wunderbar in zwei Wohneinheiten aufteilen. Zwei hochwertige Küchen sind schon eingebaut und im Kaufpreis enthalten. Im Anbau haben Sie zudem die Möglichkeit eine Dachterrasse zu errichten. Es besteht ein eigener Zugang zu einem öffentlichen Spielplatz.
Anbau: 2010 - Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, Schlafzimmer renoviert, sowie ein begehbarer Kleiderschrank eingebaut. Innendämmung wurde angebracht, Elektrik komplett erneuert, Anschluss für ein Schwedenofen liegt. Haupthaus vor ca. 7 Jahren kernsaniert. Wasserleitung alle neu (bis auf Bad im Obergeschoss) Neue Heizung (2019), neuer Verteilerkasten im Eingangsbereich, komplett neue Elektrik in nahezu allen Räumen. Hof und Garten vor ca. 8 Jahren neu angelegt und gepflastert.
Die Kreisstadt Emmendingen liegt mit ihren ca. 26.000 Einwohnern im Südwesten Baden- Württembergs und ist in sechs Stadtteile gegliedert– Emmendingen/ Kernstadt, Kollmarsreute, Maleck, Mundingen, Wasser und Windenreute. Die Stadt liegt malerisch eingebettet im Breisgau zwischen der Vorbergzone des Schwarzwaldes und dem Kaiserstuhl in der Rheinebene. Die nahegelegenen Städte Freiburg, Basel und Straßburg sowie das Elsass und der Europa-Park in Rust sind via Autobahn und Schnellstraße oder mit der Bahn in kürzester Zeit erreichbar. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé und machen einen privaten Kennenlerntermin zu einer Besichtigung. Unsere Kollegen von der Finanzierungsabteilung besprechen mit Ihnen auf Wunsch auch gute Konzepte und Konditionen zur Finanzierung.
