3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €425.000 89 m²
12529 Schönefeld / Großziethen, Schönefeld

Das im Jahr 2018 errichtete, mit sechs Wohneinheiten in Massivbauweise versehene Mehrfamilienhaus bietet eine 3-Zimmer Eigentumswohnung im II OG auf einer Wohnfläche von ca. 89 m². Über die Treppe mit Naturstein belegten Stufen oder stufenlos mit dem Rollstuhlgerechten Fahrstuhl gelangt man in den Eingangsbereich der anspruchsvollen Wohneinheit. Die sinnvolle Aufteilung der Zimmer gewährleistet eine hervorragende Nutzbarkeit. Hochwertige Materialien wie Edelstahl, Naturstein und Echtholzparkett wurden mit Sorgfalt ausgesucht und verarbeitet. Das angenehme Wohngefühl besticht durch seine natürlichen Lichtverhältnisse bedingt durch die im gesamten Wohn- und Essbereich angeordneten bodentiefen Fenster sowie der individuell einstellbaren Fußbodenheizung. Mittelpunkt und Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit integrierter maßangefertigter Einbauküche. Über den Austritt der Doppelflügeltür gelangt man auf den nach Südwest ausgerichteten Balkon mit Blick in die Naturlandschaft sowie die unmittelbare Nachbarschaft. Sämtliche Fenster sind mit elektrisch bedienbaren Rollläden ausgestattet. Das taghelle Vollbad wurde mit deutschen Markenprodukten u.a. der Marke Duravit ausgestattet, wobei die Nutzbarkeit mit barrierefreier Dusche, Badewanne sowie Badheizkörper im Vordergrund stand. Das TV-Programm wird per Kabelfernsehen empfangen. Zusätzlich steht ein eigener KFZ Aussenstellplatz zur Verfügung. Die Fahrradstellplätze sowie Müllräume befinden sich im gesicherten Aussenbereich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und würden Ihnen gerne diese moderne, sehr gepflegte Neubauwohnung persönlich vorstellen.

RAUMAUFTEILUNG - Wohnzimmer / offener Küchenbereich - Kinderzimmer / Gästezimmer / Arbeitszimmer - Schlafzimmer - Vollbad - Hauswirtschaftsraum / Waschmaschinenanschluss - Balkon - KFZ Stellplatz

Das familienfreundliche Großziethen mit seinen rund 8.500 Einwohnern liegt direkt am Stadtrand von Berlin. Besonders die geographische Lage mit der direkten Anbindungen zu den Berliner Ortsteilen Lichtenrade, Buckow sowie Rudow bietet Berlinern sowie Brandenburgern höchste Wohnattraktivität. Die auf dem Dorfanger befindliche, im 13.Jahrhundert errichtete Dorfkirche bildet mit den angrenzenden Remisen sowie den alten Höfen und Gebäuden den historischen Teil der Gemeinde. Von den Anwohnern wird besonders die Nähe zur Natur mit Wäldern und Feldern sowie das gute soziale Umfeld mit der exzellenten Infrastruktur u.a. mit der im Jahr 2006 errichteten Paul-Maar Grundschule oder dem Evangelischen Gymnasium geschätzt. Für die kleinsten stehen unterschiedliche Kindertagesstätten zur Verfügung. Für sportliche Aktivitäten bietet die Sportgemeinschaft Großziethen e.V. im Bereich Fußball, Fitness, Turnen sowie Volleyball viele Möglichkeiten. Alternativ nutzen sportambitionierte die vorhandenen Reiterhöfe mit Reitsportanlage oder lassen die Natur bei einer Fahrradtour oder einer Wanderung auf sich wirken. Innerhalb weniger Autominuten wird das Freizeit- und Sportangebot durch die Nähe zum Golfplatz sowie der Tennis- und Fitnessanlage in Blankenfede-Mahlow abgerundet. Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Lebens sind in der unmittelbaren Umgebung innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Eines der größten Einkaufszentren Deutschlands, die Gropius Passage, mit einer Verkaufsfläche von 85.000 m² ist innerhalb von ca. 10 Autominuten erreichbar. Die Bundesautobahnen A 113 und A 117 durchqueren das Gebiet der Gemeinde, an der südlichen Gemeindegrenze verläuft die A 10 (südlicher Berliner Ring) mit dem Schönefelder Kreuz.

Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis, einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist mit wirksamen notariellem Kaufvertrag verdient und fällig. Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sofern Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten übermittelt haben. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-berlin.com sowie auf www.kensington-international.com Eigentümern bieten wir eine kostenlose Einwertung Ihrer Immobilie an.