2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €138.000 53 m²
88400 Biberach, Biberach an der Riß

Die kurzfristig bezugsfreie Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 4-Parteienhaus und erstreckt sich über zwei Etagen. Im Eingangsbereich befinden sich die Garderobe, sowie der hell geflieste Sanitärbereich bestehend aus Wanne, Dusche, WC, WB und Waschmaschinenanschluss. Über die Holzwendeltreppe gelangen Sie in den pfiffigen, hellen Tagesbereich. Hier befinden sich das Wohn.-Esszimmer, sowie die offen gestaltete Küche. Im Anschluss daran gelangen Sie in das großzügige Schlafzimmer. Der zusätzliche Abstellraum bietet jede Menge Stauraum. Eine fast schon wertvolle Rarität ist die Parkierungsmöglichkeit in diesem Haus. Zur Wohnung gehört ein eigener, überdachter Kfz-Stellplatz, von dem Sie trockenen Fußes über den Keller zur Wohnung gelangen. Derzeit ist die Wohnung noch zu einer attraktiven Jahreskaltmiete in Höhe von 6.000 € vermietet. Der Mieter zieht im Mai aus. Somit eignet sich die Wohnung hervorragend für einen Eigennutzer, als auch für eine Kapitalanleger. Sie erwirtschaften damit eine Nettorendite vor Steuer in Höhe von ca. 3,50 %.