3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €254.000 70 m²
Georg-Strobel-Straße 81, 90489 Nürnberg, Veilhof

Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses im Stadtteil Gärten b. Wöhrd. Das Haus verfügt über keinen Personenaufzug. Die ca. 70 m² große Wohnung teilt sich in Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer sowie in Diele, Küche, Badezimmer und separates WC auf. Im Bad mit Dusche befindet sich der Waschmaschinenanschluss. Auf dem Südbalkon kann man herrliche Stunden genießen und wird an warmen Tagen durch die Markise vor der Sonne geschützt. Im Untergeschoss befindet sich ein dazugehöriges Kellerabteil. Die Wohnung befindet sich in einem top, renovierten Zustand. Das aktuelle Hausgeld der Wohnung beträgt monatlich ca. 220 €:umlagefähige Nebenkosten ca. 148 €nicht umlagefähige Nebenkosten ca. 56 €Instandhaltungsrücklagen ca. 16 €

Der beliebte Stadtteil Gärten b. Wöhrd liegt im Osten von Nürnberg. Der Wöhrder See liegt nur wenige Meter entfernt. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Zum Kindergarten und zu den umliegenden Schulen kann man bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad gelangen. Die S-Bahn- und die Bushaltestelle sind ebenfalls in naher Umgebung, somit ist eine optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel gegeben.

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