Haus zu vermieten €1.750 500 m²
90530 Wendelstein
bisheriger Preis €1.800

5.400,00 €

Baujahr: 1972

Sie finden hier ein gepflegtes Einfamilienhaus, welches aufgrund seiner Raumaufteilung besonders für ein Paar mit maximal einem Kind geeignet ist. Das Haus wurde 2020 kpl. neu renoviert und wird jetzt als Erstbezug nach der Renovierung vermietet.

Das Haus befindet sich in einem reinen Wohngebiet. Es verfügt über eine sonnige Südterrasse mit gemauertem Grill, eine Pergola und einem Geräteraum sowie Einzelgarage.

Einbauküche mit Marmorarbeitsplatte, Cerankochfeld, Dunstabzug, Spülmaschine, Backofen, Kühl-Gefrier-Kombination; Parkettboden im Wohnzimmer; elektrische Rollos; Gäste-WC mit Dusche (weiß/beige gefliest) im Erdgeschoss; polierter Juramarmorboden in der Diele und im Arbeitszimmer; Bad im Obergeschoss modern gestaltet, mit Hänge-WC, Doppelwaschbecken, begehbare und auch als Dusche nutzbare Wanne; Fliesen hell weiß meliert; Einbauschränke im Obergeschoss; neue Bodenbeläge; weiße Wände und Decken; Sauna im UG mit DU/WC; Hobbyraum; Fitnessraum; Waschküche; Photovoltaikanlage auf dem Dach mit durchschnittlich 10.000 KW/Jahr Leistung; der erzeugte Strom wird zum Eigenverbrauch in das Stromnetz des Hauses eingespeist; daher niedrige Energiekosten; SAT-Anlage; Markise;

Die Pflege des Gartens ist Voraussetzung. Die hierfür notwendigen Gerätschaften incl. Rasenmäher werden zur Verfügung gestellt bzw. befinden sich im Geräteraum.

Die Miete teilt sich wie folgt auf:

1.750,-- EUR (incl. Photovoltaikanlage) + 50,-- EUR Gara. + 200,-- EUR NK = 2.000,-- EUR


Besichtigung: jederzeit nach vorheriger Vereinbarung über unser Büro

Alle Angaben stammen vom Vermieter, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen-Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten;

EG:
Wohnen/Essen ca. 46,00 m²
Büro ca. 7,45 m²
Küche ca. 8,17 m²
Flur ca. 2,58 m²
DU/WC ca. 3,33 m²
Windfang ca. 1,84 m²
Terr. 1/2 ca. 10,50 m²

OG:
Schlafen ca. 23,50 m²
Kind ca. 17,88 m²
Bad/WC ca. 5,56 m²
Flur ca. 3,22 m²

UG:
Hobby ca. 30,00 m²
Sauna ca. 5,00 m²
DU/WC ca. 2,00 m²
Vorräte ca. 8,12 m²
Fitness ca. 48,00 m²

90530 Wendelstein

Ruhige, sonnige Wohnlage in dem Wendelsteiner Ortsteil-Röthenbach St. Wofgang