3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €319.000 130 m²
47800 Krefeld / Bockum

Die Maklercourtage vom Käufer beträgt 3% zzgl. MwSt.=3,57% inkl.19% MwSt. des Kaufpreises

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 1

2 Stellplätze

Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns 3,57 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis zu zahlen hat. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen., 2 Tiefgaragenstellplätze

- große überdachte Süd-Terrasse mit herrlichem Grünblick

- höhere Raumdecken in der gesamten Wohnung

- offener Kamin mit Marmorverkleidung im Wohnraum

- elektr. Fußbodenheizung

- bodentiefe Schiebetür-Elemente zur Süd-Terrasse

- modernisiertes Badezimmer mit Granitboden und Marmorwänden

- 2 geräumige Schlafzimmer

- enorm großzügiger Wohn-Essbereich

- großes Schwimmbad mit Gartenblick und Saunabereich

- Aufzug

- Doppel-Tiefgaragenplatz

Eine tolle und großzügige Eigentumswohnung in sehr guter Wohnadresse von Krefeld-Bockum im 1. Obergeschoss (mit Aufzug) eines niveauvollen Wohnhauses in der Nähe des Krefelder Parkhotels!

Die Wohnfläche von insgesamt ca. 130 m² verteilt sich großzügig auf einer barrierefreien Ebene. Höchst sehenswert ist der äußerst geräumige Wohn-/Essbereich mit einer Größe von ca 60 m², einer ca. 6 m breiten raumhohen Fensterfront und einem mächtigem Marmor-Kamin.

Ob im Sommer die Terrasse als sonnige "Wohnraumerweiterung" nutzen oder im Winter die kalten Tage vor dem offenen Kamin verbringen...die ideale Eigentumswohnung zu jeder Jahreszeit! Höhere Raumdecken sind gefragt: mit mehr als 2,90 m Höhe spüren Sie das besondere Raumgefühl und die Helligkeit. Es gibt 2 geräumige Schlafzimmer -davon eines mit einem weiteren Balkon-, das Badezimmer wurde vor einigen Jahren chic modernisiert mit bodentiefer Dusche, Granit-Fliesen und edlen hellen Marmor-Wandfliesen. Selbstverständlich gibt es auch ein Gäste-Wc. Die separate Küche verfügt ebenfalls über einen kleinen Balkon und hat einen schönen "Bockumer-Ausblick".
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aus Diskretionsgründen hier keine Fotos der beiden Schlafräume zeigen.

Ein sehenswertes Highlight ist der modern umgestaltete Eingangsbereich im Stil einer modernen Hotel-Lobby. Von hier aus erreichen Sie auch die große Schwimmhalle mit Gartenblick, sowie den Wellness-Bereich mit Sauna.

Abgerundet durch zwei (hintereinander liegende) bereits im Kaufpreis enthaltene Tiefgaragenstellplätze, dürfte das Preis/Leistungsverhältnis wohl überzeugen! Schöne Wohnung gesucht und Hausverkauf geplant? Wir haben hier die Lösung für Sie!

Gerne beraten wir Sie näher zu diesem interessanten Wohnungsangebot.

Eine großzügige Eigentumswohnung mit tollem Raumgefühl und großer Süd-Terrasse!

Weitere interessante Angebote: WWW.KERSTING-IMMOBILIEN.DE

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Gerne bewerten wir kostenfrei auch Ihre Immobilie und erstellen Ihnen ganz unverbindlich ein individuelles Vermarktungskonzept.

Einfach anrufen, mailen oder ein Besuch in unserem Immobilienshop Uerdinger Str. 242 in Krefeld-Bockum. Wir sind gerne für Sie da!

Wir wurden 2019 mehrfach ausgezeichnet :

PREMIUMPARTNER IMMOBILIENSCOUT 2019
BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2019
FOCUS TOP IMMOBILIENMAKLER 2019

Und 2020 schon wieder:

BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2020
PREMIUMPARTNER IMMOBILIENSCOUT 2020
FOCUS TOP IMMOBILIENMAKLER 2020

Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 2.00

47800 Krefeld / Bockum

Krefeld-Bockum in der Nähe des Parkhotels. Eine perfekte Wohnadresse für Jung und Alt.

Es erwartet Sie hier eine absolut ruhige und dennoch sehr zentrale Wohnlage mit guten Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in direkter Nähe. Bus und Bahn nur 1 "Fußminute" entfernt. Sie könnten sogar auf Ihren PKW verzichten und sind in wenigen Minuten in der Innenstadt.

Sehr wohnenswert!