Haus zum Verkauf €179.000 124 m²
56729 Kirchwald, Mayen-Koblenz (Kreis)
bisheriger Preis €185.000

Es handelt sich um eine schöne, gepflegte und gut geschnittene Immobilie. Das Haus ist freistehend, massiv errichtet und voll unterkellert. Die Immobilie liegt in der zweiten Reihe, zwischen dem Haus und der Straße liegt ein befahrbarer Privatweg, der anteilig 50/50 dem Eigentümer der Immobilie und dem Nachbarn gehört. Das Grundstück ist 637 m² groß, der Privatweg, der von der Straße zum Haus führt, ist 179 m² groß. Die Garage befindet sich unter dem Haus, so dass Sie von der Garage aus direkt ins Haus, auf der Kellerebene, reinkommen. Der Eingang ins Haus ist mit einem Windfang versehen und liegt 6 Stufen höher als die Straßenoberfläche. Einen virtuellen Rundgang in der Immobilie ermöglicht Ihnen das Video bei youtube, bitte kopieren Sie den beigefügten Link und fügen Sie den bei youtube.com ein: https://www.youtube.com/watch?v=voYVYNnU1gw&feature=youtu.be Die Fläche im Haus ist wie folgt aufgeteilt: Im Obergeschoss sind 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer vorhanden. Im größten Schlafzimmer ist ein Raum, der als begehbaren Schrank verwendet werden könnte. Im Mittelgeschoss sind eine Küche mit separatem Esszimmer, ein großes Wohnzimmer mit Balkon, ein Gäste-WC und eine Abstellkammer vorhanden. Im Untergeschoss liegen eine Waschküche, ein separater Kellerraum, ein Heizungsraum mit dem Öltank, und die Garage. Das Haus ist optimal für eine Familie mit 2 Kindern ausgelegt und bietet ausreichen Platz.

Für die Wärme sorgt eine Öl-Heizung. Die ISO-Kunststofffenster sind doppelt verglast. Die Bodenbeläge sind PVC, Teppich, Parkett und Naturstein.

Das Haus liegt in einer ruhigen Lage. Kirchwald ist eine kleine Gemeinde mit rund 1000 Einwohnern und liegt ca. 8 km von der größeren Eifelstadt Mayen, mit 20.000 Einwohnern entfernt. Ein Kindergarten, eine Grundschule sowie eine Bäckerei mit Einkaufsladen sind im Ort vorhanden. Die Immobilie liegt ca. 200 m von der L 10, der Hauptdurchgangsstraße im Ort, entfernt. Die BAB 61 und BAB 48 liegen ca. 15 km vom Ort entfernt, Motorsportliebhaber erreichen den Nürburgring in 15 Minuten.

Bitte senden Sie mir Ihre schriftliche Anfrage zu. Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Mobil: 01522 - 86 52 636 Büro: 02652 - 93 62 21 Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.