3-Zimmer Wohnung zu vermieten €600 100 m²
47443 Moers, Wesel (Kreis)

Es handelt sich hier um eine großzügige 3-Raumwohnung in offener Bauweise in einem gepflegten Zweifamilienhaus. Baujahr: 1969 und 1988 Bauweise: 1-geschossige, konventionelle Mauerwerksbauweise Dach: Satteldach mit Gauben, ausgebaut Fassade: verklinkert Fenster: Kunststoff, Isolierverglasung, teilweise elektrische Rollläden Heizung: Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, im Wohnzimmer als Fußbodenheizung Etage: Dachgeschoss (1.OG) Raumaufteilung (Grundriss anliegend) 38 m² Wohnzimmer, offene Küche, Diele, großes Bad mit Wanne und Dusche, 2 Schlafräume Wohnfläche: ca. 100 m² PKW-Stellplatz: 1 Außenstellplatz am Haus (in Miete enthalten) 1 Garage kann bei Bedarf für € 50,00 monatlich gemietet werden.

Die Wohnung ist gerade komplett neu renoviert worden und somit Erstbezug nach Modernisierung. hochwertige Vinylböden in Wohn- und Schlafräumen, Diele und Küche / neues, geschmackvoll ausgestattetes Bad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenstellplatz / Einbauschrank im Schlafraum / Rollläden / Türsprechanlage

Die Immobilie befindet sich an einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße im Stadtteil Moers-Hochstraß. Busverbindung nach Moers bzw. DU-Homberg sind nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Ortsteil vorhanden.

Bezug: nach Vereinbarung Vermietung: Die Wohnung wird ausschließlich an max. 2 Personen mit geregeltem Einkommen vermietet. Besichtigung: Gerne erwarten wir Ihre Terminvorschläge zu einer ausführlichen Besichtigung und Besprechung. Nebenkosten: € 280,00 monatliche Vorauszahlung. Hierin sind sämtliche Betriebskosten (außer Strom) enthalten. Eine Abrechnung wird jährlich erstellt.