3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €245.000 86 m²
36037 Fulda, Fulda (Kreis)

In sehr guter zentraler Lage präsentiert sich Ihnen diese schöne, helle und sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Wohneinheiten. Die Wohnung teilt sich folgendermaßen auf: ein großer Wohn- / Essbereich mit Zugang zu einem schönen sonnigen Balkon, eine separate Küche, ein kleiner Vorratsraum, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, welches als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann sowie ein geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Im Keller ist jedem Mieter ein separater Kellerraum zugeordnet. Waschmaschine und Wäschetrockner finden ihren Platz in der Gemeinschaftswaschküche. Ein PKW-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus. Um die Privatsphäre der Mieter zu wahren veröffentlichen wir keine Innenaufnahmen der Wohnung, senden Ihnen diese jedoch sehr gerne auf Anfrage zu.

Die Eigentumswohnung befindet sich in zentraler, innerstädtischer Lage mit guter Infrastruktur und sehr guter Verkehrsanbindung. Für Sie als Wohnungseigentümer mit täglicher Fahrt zum Arbeitsplatz ist es von Bedeutung, dass Sie in einer Minute die Petersberger Straße als Ausfallstraße zur B27 und der A7 und A66 erreichen. Der ICE-Bahnhof sowie der Busbahnhof sind nur wenige Minuten fußläufig entfernt.

An dieser Stelle können wir Ihnen lediglich einen kleinen Eindruck von diesem schönen und interessanten Objekt verschaffen, Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin vor. Wir freuen uns auf Ihre Mail oder Ihren Anruf. W I C H T I G: Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit Angabe der vollständigen Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Vertrauensvolle Betreuung: Wir betreuen und beraten Sie vom ersten Moment an vertrauensvoll und sind auch nach dem Kauf noch Ihr erster Kontakt. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Kundeninformationen: Wenn Sie Ihr Immobilienmakler nach dem Ausweis fragt hat das – vereinfacht ausgedrückt - folgenden Grund: Nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 in Verbindung mit § 10 des Geldwäschegesetzes (GwG) ist der Immobilienmakler verpflichtet, seine Vertragspartner zu identifizieren, bevor die Geschäftsbeziehung begründet wird. Die Identifizierung ist nach § 12 GwG anhand eines Personalausweis oder Reisepass vorzunehmen; dieser wird kopiert bzw. die notwendigen Informationen (nach § 11 GwG sind das: Name, Vorname, Geburtsdatum, Geburtsort, Staatsangehörigkeit und Wohnanschrift; bei Gesellschaften kommen noch weitere Erfordernisse hinzu) notiert. Die Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt! Als Verkäufer oder Vermieter bzw. als Kauf.- bzw. Mietinteressent sind Sie gesetzlich verpflichtet, die benötigten Auskünfte zu erteilen. Ferner muss der Makler klären, ob der Vertragspartner im eigenen wirtschaftlichen Interesse handelt oder für einen Dritten, für den dann die genannten Informationspflichten auch zu erfüllen sind. Selbstverständlich stehen wir Ihnen bei Fragen zu dieser Thematik gerne zur Verfügung.