Die alte Hautklinik am "Schwarzen Bär" - ein hochwertig kernsanierter Altbaubestand mit Loft Charakter; Teilabschnitte sowie der gesamte Innenausbau neu errichtet; Energiestandard KfW 70.
Individuelle Maisonette-Loft-Wohnung (Erdgeschoss + 1. Obergeschoss) mit barrierefreiem Zugang und Terrasse im parkähnlich angelegtem Wohnquartier "Ihmeauen" - moderner Loft-Grundriss mit lichtdurchfluteten Räumen - großzügige offene Raumaufteilung - Raumhöhen bis zu 3,15 m - große Terrasse mit Holzbelag - durchgängiges Eichenholzparkett geölt - bodentiefe Holzfenster mit Dreifachverglasung - zwei barrierefreie Dusch-/Wannenbäder - große, bodengleiche Dusche - Fliesenboden-Heizschleife in den Bädern - TV Anschlüsse in allen Wohnräumen - Gegensprechanlage mit Kamera - Hochgeschwindigkeitsverbindung über Glasfaser - Personenaufzug vom Keller bis vor die Wohnung - Fernwärme und thermische Sanierung - separater Kellerraum - KFZ-Stellplatz vor der Haustür
Zentral gelegen und trotzdem mitten im Grünen - das bieten Ihnen die Ihmeauen! Die Wohnungen liegen umgeben von der parkähnlichen Flussaue, mit separatem Zugang zum parallelen Weg direkt an der Ihme. Ob der 5 Gehminuten entfernte Lindener Marktplatz mit dem schönsten Wochenmarkt Hannovers, die Restaurants Mio Mio und 11a, die Bars/Clubs Ihmerauschen, Broncos und Capitol oder die nahe gelegene City - mit der Straßenbahn, dem Rad oder dem PKW ist alles unkompliziert und schnell erreichbar. Mehrere Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten bieten eine hervorragende Infrastruktur. Durch den schnellen Anschluss an Bundesstraßen/-autobahnen und den Stadtring besteht eine optimale Verkehrsanbindung; die Stadtbahnlinien 3, 7, 9, 17 befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der angrenzende Stadtpark wird in diesem Jahr umfangreich verschönert und umgestaltet.
Aufgrund der Widerrufsbelehrung bitten wir um Anfragen bitte per Mail. In dem Hausgeld (280€ monatlich) sind bereits die Heizkosten sowie die Zuführung zur Rücklage enthalten.