Haus zum Verkauf €449.000 690 m²
91462 Dachsbach

Baujahr: 2018
frei ab sofort

2 Stellplätze

2 Stellplätze

Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Im ganzen Haus befindliche Fußbodenheizung, sowie eine moderne Vollholztreppe aus Buche.
Sehr erwähnenswert die hoch moderne, weiße maßangefertigte Küche mit AEG- und NEFFgeräten im Landhausstil mit einem Neuwert von über 20k.
Exklusive Türen im Landhausstil vorhanden, sowie eine hoch moderne Eingangstüre mit Fingerabdruck anstatt einem Schlüssel ( 4-fach Verriegelung ), 3-fach-verglaste Fenster und Fliegengitter an der Terrrassentüre bereits vorhanden.
Großes Badezimmer mit begehbarer Dusche sowie einer Badewanne.

Zum Verkauf steht ein KFW 55 EFH in einem kleinen, wunderschönen Neubaugebiert in Dachsach / Rauschenberg.
Es handelst sich um ein Town Country Haus der Bezeichnung: Flair 125 geb. 2018/2019, welches aus beruflichen Gründen verkauft wird.
Viele Sonderwünsche machen ein Schmuckstück aus dieser Immobilie; wie z.B. elekt. Rollos, Fußbodenheizung, Soloranlage steuert den kostengünstigen Warmwasser Kreislauf, und vieles mehr.
Eine atemberaubende Süd-Terrasse mit 40qm wird umrandet mit einem wunderschönen Rasen, der mit der Vorrichtung für einen Rasenroboters bereits erschlossen ist - der Ausblick ist atemberaubend schön.
Ganz Wichtig:
-es läuft noch eine 4-jährige Gewährleistung vom Bauunternehmen
- und nur von pivat, OHNE Maklergebühren

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas

Eine neue Klimaanlage im Hauptschlafzimemr auch bereits montiert sowie eine B&N- Belüftungsanalge im ganzen Haus mit Wäremerückgewinnung.

Makleranfragen nicht erwünscht

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 21,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

91462 Dachsbach

Das Neubaugebiet Dachsbach / Rauschenberg befindet sich nur 10 km von der A 3 Nürnberg/Würzburg. Neustadft Aisch und Schlüsselfeld sind nur 15 Minuten entfernt zu fahren.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und verschiedene Ärzte befinden sich in dem 5 min. entfernten Dachsbach.
Eine zentrale dennoch ruhige Lage, die zum verweilen und entspannen einläd.