Haus zum Verkauf €229.500 489 m²
86663 Asbach-Bäumenheim

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1961
frei ab sofort

2 Stellplätze

Asbach-Bäumenheim: Wohnglück für die kleine Familie

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche mit Essecke, weiteres Zimmer, Gäste-WC
Obergeschoss: Badezimmer, 3 Schlafzimmer
Kein Kellergeschoß vorhanden
Nebengebäude mit Garage

Eine gute Adresse, denn das nette Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend. Die 91 m² Wfl. verteilen sich auf zwei Ebenen.
Im Erdgeschoss trifft sich die Familie, derzeit befindet sich dort ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essecke, ein kleines Zimmer und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss sind 3 kleinere Schlafzimmer und ein Tageslichtbad vorhanden, somit hat jedes Mitglied Ihrer Familie einen Rückzugsort. Der sonnige Garten mit seiner pflegeleichten Größe mach Ihr Wohnglück perfekt. Damit Sie lange Freude an Ihrem neuen Zuhause haben, sollten Sie handwerkliches Geschick mitbringen und anstehende Renovierungen anpacken.
Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

86663 Asbach-Bäumenheim

Asbach-Bäumenheim liegt im schwäbischen Landkreis Donau-Ries wenige Kilometer südlich von Donauwörth und etwa 40 km nördlich von Augsburg. Zwei Kindergärten, Grund- und Mittelschule, Bäcker, Metzger, Supermarkt, Ärzte, Apotheke - alles am Ort. Weiterführende Schulen sind in der nahe gelegenen Kreisstadt Donauwörth und Rain/Lech. Tolle Freizeitmöglichkeiten und viele Vereine, auch ein Hallenbad ist am Ort. Die rasante Entwicklung zu einer "modernen" Industriegemeinde wäre ohne die günstige Verkehrslage nicht möglich gewesen! Asbach-Bäumenheim liegt an den Bahnlinien Augsburg - Donauwörth und Donauwörth - Ingolstadt. Die unmittelbar am Ortsrand vorbeiführende Bundesstraße 2 bietet gute Anschlussmöglichkeiten zur Kreisstadt Donauwörth, zur Bezirksstadt Augsburg und zur Autobahnzufahrt bei Gersthofen. Die Bundesstraße 16 ergänzt die günstige Lage.