Haus zu vermieten €1.690 600 m²
97346 Iphofen, Ringsbühlweg 12

4.500,--

Baujahr: 2014
frei werdend
Geschosse: 2

2 Stellplätze: Garage

Das Einfamilienhaus ist ein KfW-Effizienzhaus 55
elektrische Rollläden
Telefon-, Internet-, Fernsehanschluss
Doppelgarage
Terrasse, Garten
Solaranlage für Brauchwassererwärmung und Heizungsunterstützung
kontrollierte Be- und Entlüftung im Erdgeschoß
Nebenkosten von € 100,-- (evtl. nur € 70,--) betreffen Gebäudeversicherung, Wartung Heizung/Lüftung, Grundsteuer, Kaminkehrer und werden jährlich gemäß Aufwand abgerechnet
Direkte Nebenkosten für den Mieter sind Heizung/Warmwasser, Wasserversorgung/Entwässerung, Strom, Abfallentsorgung etc.

Insgesamt befinden sich im Erdgeschoß:
Wohnzimmer/Esszimmer
Küche mit Glasschiebetür zum Wohn-/Esszimmer
Speisekammer mit Schiebetür zur Küche
Schlafzimmer
Ankleidezimmer
Bad - mit Badewanne und ebenerdiger Dusche 1,50 x 1,20 m
Gäste-WC
Technikraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner

Arbeitszimmer als Appartement mit Badezimmer und Küchenanschlüssen sowie separatem Eingang

Im Dachgeschoß, das noch ausgebaut wird, stehen 4 Zimmer und ein Badezimmer zur Verfügung.

Besichtigungstermin nach Vereinbarung

Ringsbühlweg 12
97346 Iphofen

Das Einfamilienhaus befindet sich in Iphofen, einem schönen fränkischen Weinort am Fuße des Schwanbergs, am Rand des Steigerwalds, mit Tourismus, Weinbau und Industrie