3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.240 99 m²
82319 Starnberg, Starnberg (Kreis)

Erstmalig bieten wir diese hochwertige Wohnung in ruhiger Stadtrandlage von Starnberg zur Miete an. Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses, welches mit einem Aufzug ausgestattet ist. Das Haus ist Bestandteil einer gepflegten Wohnanlage welche im Jahr 2005 errichtet worden ist. Ein großzügiger Flur mit Garderobennische teilt diese Mietwohnung in zwei Bereiche auf. Im vorderen Bereich finden wir ein großes Elternschlafzimmer mit französischem Balkon sowie ein Kinder-/Gästezimmer oder Büro mit Zugang zum Ostbalkon. Das Badezimmer ist deckenhoch, farblich geschmackvoll gefliest und mit einer Dusche, einer Badewanne, einem Doppelwaschbecken und einem WC ausgestattet. Der vorhandene Spiegelschrank kann gegen eine geringe Ablöse vom Vormieter übernommen werden. Im vorderen Bereich der Wohnung befindet sich eine kleine Gästetoilette welche Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner bietet. Alternativ können diese Geräte auch in einem dafür vorgesehen Raum im Keller gestellt werden. Der Küche-/Wohn- und Essbereich ist offen gehalten und durch seine vielen Fenster strömt viel Licht in diesen großzügigen Bereich. Die Küche wird vom Vermieter gestellt und ist mit allen notwendigen Elektrogroßgeräten ausgestattet. Eine offene Küchenzeile mit Herd trennt den Küchenbereich vom Wohn-/Essbereich. Die vorhandene Abzugshaube kann gegen kleine Ablöse übernommen werden. Neben der Küche befindet sich ein Frühstücksplatz mit Zugang zum Ostbalkon. Im Wohnzimmerbereich gelangt man auf den großzügigen und überdachten Südbalkon. Im Untergeschoss sind für den neuen Mieter zwei Tiefgaragenstellplätze reserviert sowie ein privater Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller. Ein Hausmeisterdienst kümmert sich um das Treppenhaus und alle weiteren Aufgaben in dieser hochwertigen Wohnanlage. EMPFEHLUNG: Die gegenständliche Immobilie eignet sich besonders für Paare, Singels oder kleine Familien die, die Nähe zum See und Natur...

Die offerierte Immobilie ist bestens gepflegt und repräsentiert in jedem Gewerk die hochwertige Umsetzung nach den Regeln der Baukunst. Im Einzelnen sind nachfolgende Ausstattungsmerkmale erwähnenswert: - Heller und gepflegter Parkett und hochwertige Fliesen in den Nassbereichen - Neuwertige Einbauküche mit sämtlichen Elektrogroßgeräten und Kochinsel - Küche, Essen und Wohnzimmer mit offener Grundrissgestaltung - Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit vielen Fenstern - Ost- und Südbalkon, jeweils überdacht - Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne und WC – Spiegelschrank gegen geringe Ablöse zu haben - Zwei gut geschnittene Schlafzimmer - Gut geschnittener Flur mit ausreichend Platz für einen großen Garderobenschrank - Gäste WC mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, optional eigener Stellplatz im Keller - Video Gegensprechanlage - Direkter Hauszugang aus der Tiefgarage mit 2 Stellplätzen - Hausmeisterservice

Starnberg Die angebotene Wohnung befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Stadtlage von Starnberg am gleichnamigen See. Der Starnberger See ist von München aus mit dem Auto über die A95 München-Garmisch-Partenkirchen innerhalb von ca. 30 Minuten erreichbar. Schon zu früher Zeit war er ein beliebter Ort von namhaften Gästen und Bewohnern. Keine andere Gegend in Bayern besitzt so viele alte Villen und Schlösschen. Interessant ist auch die Mischung von Landschaft, Kultur und Lebensstil. Die hügelige, weißblaue Idylle ist mancherorts so schön, dass sie fast schon kitschig wirkt. Der frühere Fürstensee hat heute gesellschaftlich fast alles zu bieten. Bayerische Tradition, Fischerstechen, Edelrestaurants, Inlokale - kurzum der Starnberger See ist en vogue bei der Prominenz und bietet gleichzeitig einen großen Schuss urbayerischen Charakter und gehobene Gemütlichkeit. Die Region gehört zu den favorisierten Wohnorten der Republik. Hier ist man Mensch unter den Bewohnern, die den Slogan "leben, wo andere Urlaub machen", fest verinnerlicht haben. Man trifft sich beim Einkaufen in Starnberg, im italienischen Eiscafé, dem Breitbandkino oder beim Baden am See. Überhaupt der See: Er verfeinert, abgesehen von den vielfachen Freizeitmöglichkeiten auch das kulinarische Leben der Menschen. Unvergleichlich gute Renken, vor der Haustüre gefangen sind ein herrlicher Genuss, entweder in den zahlreichen, gemütlichen Restaurants oder am heimischen Tisch. Sportbegeisterte Menschen haben die Wahl zwischen 16 Golfplätzen in der Region, gehen zum Segeln oder zu allen Arten des Wassersports.