Haus zu vermieten €1.995 139 m²
85764 Oberschleißheim, München (Kreis)

Das exklusive Reiheneckhaus ist großzügig geschnitten und sehr hell. Es besteht aus 2 Vollgeschossen plus ausgebautem Dachboden sowie einem großen Hobbyraum im Keller und weiteren beheizbaren Kellerräumen durch die Unterkellerung der Garage (Lagerraum, Speisekammer, Werkstatt, Waschküche). Zum Grundstück gehören eine 1 Garage, 1 zusätzlicher Stellplatz und ein angrenzender Schuppen. Ohne Hobbyraum beträgt die Wohnfläche ca. 139 m2 und die Nutzfläche im Untergeschoß zusätzlich ca. 68 m2. Zum Haus gehören 2 Balkone, 6 Zimmer inkl. Hobbyraum, 2 Bäder plus 1 Gäste-WC im Erdgeschoß. Das Haus ist in sehr gepflegtem Zustand mit Garten und Terrasse mit einer Süd- und Westausrichtung und mit Zugang zur Garage und zum Schuppen.

Das gut ausgestattete Reiheneckhaus besticht durch seine ruhige aber dennoch zentrale Lage sowie einer gelungenen Raumaufteilung in Verbindung mit hochwertigen Baumaterialien. Die Einbauküche ist eine hochwertige Poggenpohlküche mit Granitplatte inkl. Geschirrspüler, Herd, Mikrowelle, Backofen und Kühlschrank. Zum Haus gehören diverse Einbauschränke und ein Bücherregal in der Dachschräge. Im 1. OG befindet sich ein exklusives voll möbliertes Bad mit Granitboden und Eckbadewanne mit Whirlpool. Die Studioräume im 2. OG sind voll ausgebaut und dort befindet sich ein zweites Bad mit Dusche. Im ganzen Haus befindet sich Parkettboden, im Keller Fliesen. Im Bad im 1. OG, in der Küche und im Flur gibt es eine Fußbodenheizung. Die Außenmarkise ist höhenverstellbar. Alle Fenster inkl. Dachfenster sind mit Außenrolläden versehen. Die Gasheizung wurde im Dez.2018 erneuert.

Zentrale Lage in Oberschleißheim Ruhige Wohnlage mit Süd/Westgarten mit Sonnenterrasse Kindergärten, Schule, Bücherei, Turnhallen, Spielplätze, Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckerei und Metzger - alles fußläufig erreichbar Sehr gut Verkehrsanbindung zur Autobahn/Flughafen München und zur S1 - ca. 26 min Fahrzeit bis zur Münchener Innenstadt und ca. 15 min bis zum Flughafen Oberschleißheim bietet einen hohen Freizeitwert durch den Badesee, die dazugehörige Ruderregatta mit Beach Resort, die großen Schlossanlagen, die Flugwerft, Biergärten, das Hallenbad und die vielen Sport- und Kulturvereine der Gemeinde.

Ein langfristiger Mietvertrag mit berufstätigem Ehepaar mit Kindern wäre erwünscht. Deshalb bitte keine Anfragen von Wohngemeinschaften.