Haus zu vermieten €2.750
60599 Süd - Oberrad

Traumhaft gelegene Doppelhaushälfte mit allem Komfort - unmittelbare Nähe Europäische Schule

Wir vermieten unsere Doppelhaushälfte mit großem Garten. Feldrandlage in Bad Vilbel-Dortelweil. Das Haus wurde 2007 gebaut und komfortabel ausgestattet. Es liegt absolut ruhig am Ende einer Stichstrasse in einem familiären Neubaugebiet (Spielstrasse). Zur Wohneigentümer-Gemeinschaft gehört ein eigener Fußballplatz sowie 2 Spielplätze.

Europäische Schule, Kindergärten, Grundschule sowie das Brunnencenter liegen in Laufdistanz.

Dortelweil besitzt mit S-Bahn Anschluss und direkter Auffahrt auf die B 3 eine optimale Anbindung.

Erdgeschoss:
Flurbereich mit Garderobe und Gäste-WC. Großer offener Wohnbereich mit Küche. Fußbodenheizung im gesamt EG. Hochwertige Fliesen. Alno Einbauküche mit Küchenblock und Vollholzfronten (Kaufpreis: 21.000 EUR). Zugang zur ersten Terrasse von der Küche gut geeignet für ein Frühstück in der Morgensonne. Elektrisch, programmierbare Rolläden im EG und teilweise 1. OG. Zugang zur großen überdachten Terrasse in West/Süd Ausrichtung, gefliest mit Natursteinen. Markise.

1. OG:
3 Zimmer, Laminatboden. Zimmer 1 mit bodentiefen Fenstern (18 am)Zimmer 2 mit Zugang zum Dach-Balkon mit hochwertigem Hart-Holzboden(15 am) und Wendeltreppe in den Garten. Zimmer 3 (13 qm) Bad mit Dusche und Marmorboden mit Mosaik.

Dachgeschoss:
Vollholzparkett, großer Raum mit Gaube, hohen Decken und freiliegenden Holzbalken. Flur mit Abstellfläche, Ankleidezimmer. Großes Bad mit Whirlpool-Badewanne, Kieselsteinboden, 2 Waschtische Villeroy & Boch. Programmierbare Klimaanlage.

Keller:
Komplett gefliest. Wärmeisolierung. Ausgebauter, beheizbarer Raum mit Oberlicht. Vorratsraum mit Regalen und großem Tiefkühler. Waschküche mit viel Abstellfläche und Regalen. Cross-Trainer.

Rund um das Haus können Sie den aufwendig angelegten, immergrünen Garten genießen. Doppelschaukel & Rutsche, große Sandecke, Obstbäume. 640 qm Grundstück.

Vom Garten blicken Sie über Felder der Wetterau. Im Garten steht ein großes Gartenhaus 9 qm mit Regalen sowie Beleuchtung und Strom.

1 Garage (mit Beleuchtung und Strom) und 2 Stellplätze

Durch die optimale Wärmeisolierung sind die Heizkosten niedrig und bereits in den Nebenkosten enthalten. Das Haus wird mit "Nahwärme" geheizt.
Das Haus ist ideal geeignet für eine Familie mit 1-3 Kindern.

Das OG sowie das Dachgeschoss werden frisch gestrichen übergeben. Das Erdgeschoss wurde vor 2 Jahren gestrichen. Sie können also ohne Vorarbeiten direkt einziehen.

Wenn Sie Interesse haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.