Haus zum Verkauf €450.000 100 m²
21079 Hamburg, Sinstorf

Der Eingangsbereich, mit gläsernem Windfang außen, ist durch Glasbausteine sehr hell gestaltet und ebenso wie der Flur mit dunklen Steinfliesen ausgestattet. Geradeaus der Eingangstür gelangt man in den Wohn- und Essbereich, rechts des Eingangs befindet sich die Küche und links, durch eine gemauerte Wand optisch getrennt, führt der Flur zu den Zimmern und dem Bad sowie Gäste-WC. Der Wohn- und Essbereich ist mit Mosaikparkett ausgestattet und hat eine große Fensterfront mit Zugang auf die ca. 24 m2 große, zum Teil mit Glas überdachte Süd-Terrasse und weiter in den Garten. Die Küche mit direktem Zugang zum Wohn-/Essbereich verfügt über Einbauten mit Holzfronten, technischen Geräten, einem Großen Fenster und Steinboden. Die drei Zimmer sind nach Süden bzw. Osten ausgerichtet und haben helle Böden und zum Teil mit Holz abgehängte Decken. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und WC ausgestattet und hat, ebenso wie das separate Gäste-WC, ein Fenster und hellen Boden und gemusterte Wandfliesen aus dem Baujahr. Vom Eingangsbereich führt eine helle Steintreppe in das Untergeschoss. Dort befinden sich zwei miteinander verbundenen große Hobbyräume / Partykeller, mit Tageslicht über Kasematten. Es gibt des Weiteren einen Heizungsraum für die Ölheizung, sowie einen Abstellraum und eine Waschküche mit Dusche. Über einen Außenzugang gelangt man in den Garten. Links neben dem Gebäude befindet sich die Garage im Stil des Bungalows erbaut, mit elektrischem Tor und gepflasterter Auffahrt. Daran angeschlossen gibt es einen weiteren Abstellraum mit Fenster, der vom Garten aus zu betreten ist.

Die angebotene Immobilie befindet im Hamburger Süden, an der Landesgrenze zu Niedersachsen, im Stadtteil Sinstorf. Das Haus steht am Ende einer Sackgasse in ruhiger Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind schnell zu erreichen, Grundschule und Kindergarten befinden sich in fußläufiger Entfernung und durch naheliegende Bushaltestellen ist eine gute Anbindung an den ÖPNV gewährleistet. Mit dem Auto oder der S-Bahn, ab Harburg, gelangt man schnell in die Hamburger Innenstadt und die Autobahnen A1 und A7 oder das Maschener Kreuz sind ebenfalls schnell zu erreichen.

Energieausweis wird zur Besichtigung nachgereicht ! Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Bei Kontaktaufnahme per E-Mail teilen Sie uns für die Bearbeitung Ihrer Anfrage bitte Ihren vollständigen Namen, Ihre Postanschrift und Telefonnummer mit. Alle Angaben wurden vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt. Angebot freibleibend. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.