4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €289.000 98 m²
69168 Wiesloch, Rhein-Neckar-Kreis

Die angebotene Wohnung befindet sich in der 5. Etage eines Mehrfamilienhauses. In angenehmer und zentral gelegener Lage erreicht man unmittelbar Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (REWE, Aldi, Bäcker, uvm.). Direkt vor der Tür befindet sich außerdem eine Bushaltestelle. Das Objekt wurde 1960 erbaut und laufend instandgehalten. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Ein eigener Außenstellplatz gehört zu dieser Wohneinheit. Weitere öffentliche Parkmöglichkeiten sind vor dem Gebäude ausreichend und kostenlos vorhanden.

Die 4-Zimmer-Wohnung bietet einen ausnahmslos tollen Grundriss und wurde wie folgt saniert: - Wohn- und Schlafräume mit modernem TV Anschluss - das Schlafzimmer verfügt über einen Balkon - Küche mit hellgrauen Bodenfliesen - Bad mit hellgrauen Boden- und partiell angebrachten weißen Wandfliesen; Badewanne mit einem bequemen Einstieg; Komfortdusche mit Echtglastür; Waschtisch mit Einhebel-Mischbatterie; alles hochwertigste Markenartikel wie bspw. Villeroy und Boch - Hänge-WC mit Softclose-Deckel und Waschtisch mit Unterschrank (push-to-open-Funktion) - Neue Türen Weisslack - Bodenbelag Vinyl Holzart: Apfel/Birnbaum mit Kork Trittschalldämmung und durchgehend verlegt - Wände mit Glattflies und weiss gestrichen

Als große Kreisstadt im Rhein-Neckar-Kreis nimmt Wiesloch hier im Süden als Metropolregion eine wichtige Funktion ein. Für die rund 26.000 Einwohner bietet Wiesloch ein umfassendes Angebot im schulischen, kulturellen, sportlichen, sozialen und kirchlichen Bereich. Gemeinsam mit der Nachbarstadt Walldorf bildet Wiesloch ein Doppelzentrum (Mittelzentrum) um infrastrukturelle und mittelzentrale Aufgaben wahrzunehmen. Wiesloch und Walldorf profitieren besonders von ihrer günstigen geographischen Lage am Schnittpunkt der Bundesautobahnen A 5 und A 6 mit den Anschlussstellen Wiesloch-Walldorf und Wiesloch-Rauenberg. Ebenso liegen die Städte am Schnittpunkt der Bundesstraßen B 3 und B 39 sowie an der Bundesbahnstrecke Frankfurt-Mannheim-Heidelberg-Karlsruhe bzw. Stuttgart mit dem Bahnhof Wiesloch-Walldorf.

Bei der derzeitigen Zinssituation wird es allerhöchste Zeit, dass auch Sie schnell noch ein gutes Geschäft machen. Nutzen Sie die niedrigen Finanzierungskonditionen und diesen günstigen Immobilienpreis für sich und schaffen Sie sich jetzt Ihre Rente aus Stein. Vermutlich werden Sie kaum eine höhere monatliche Belastung haben, als für ein vergleichbares Mietobjekt. Sie wünschen einen unverbindlichen Besichtigungstermin, um sich einen persönlichen Eindruck zu verschaffen? Dann zögern Sie nicht - kontaktieren Sie uns! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ansprechpartnerin: Kevin Koepp Durchwahl: 0 72 51 / 4404-33