3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €348.000 88 m²
Diese lichtdurchflutete und architektonisch ausgefallene Wohnung in der zweiten Etage bietet unverbaubaren Blick ins Grüne. Sie besteht aus drei hellen Zimmern, moderner Einbauküche, Badezimmer sowie einem separatem Gäste-WC. Den großzügigen Balkon (ca. 12 m2) betritt man über bis zum Boden verglaste Doppeltüren. Der Balkon bietet *mehr* als ausreichend Platz für Sie und Ihre Gäste und ist teilweise überdacht. Beheizt wird das Apartment per Zentralheizung. Die letzte Modernisierung der Anlage fand im Jahr 2018 statt. Im Haus befinden sich nur 6 Wohneinheiten. Zur Tiefgarage mit eigenem Stellplatz und Kellerraum besteht ein direkter Zugang. Weitere Parkplätze stehen ggf. zur Miete oder Kauf zur Verfügung.
Highlight der hohen (bis zu 3,10 m) und lichtdurchfluteten Wohnung ist der Sky View im Wohn-& Essbereich. Der Fußboden im Wohn-& Essbereich, Küche und Flur ist geschmackvoll mit Marmor belegt, die Schlaf- oder Arbeitszimmer mit hellem Parkett. Das Marmor-Bad ist mit weißen Objekten ausgestattet. Das Gäste-WC ist im selben Stil gehalten.
Kelkheim ist eine attraktive Stadt im Vordertaunus, die Wohnen in der Rhein-Main Region mit hohem Freizeit und Erholungswert bietet. Die Wohnung liegt in ruhiger Lage angrenzend an den Grünbereich des Kelkheimer Rathauses. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und S-Bahn sind fußläufig zu erreichen. Die Autobahn A66 in Richtung Frankfurt/ Wiesbaden ist über Schnellstraßen zu erreichen. Google-Maps gibt die Fahrtzeit zum Flughafen oder Hauptbahnhof Frankfurt mit 21 Minuten an. Jogging- und Wanderstrecken beginnen fast auf der anderen Straßenseite.
Das Hausgeld beläuft sich auf momentan 316,50 € im Monat, wovon 71,82 € als Rücklage vorgesehen sind. Der Doppelparker ist für ein Gewicht bis zu 2000 kg ausgelegt und somit auch für Elektrofahrzeuge geeignet. Die Genehmigung eine Ladestation einzurichten liegt vor. Von den Nebenkosten waren zuletzt 193 € umlagefähig. Der Kaufpreis ist ein Festpreis die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Der Duplexparker kostet 12.000,-- Euro und ist separat ausgewiesen um den qm Preis korrekt darzustellen. Damit Ihre Anfrage schnell bearbeitet werden kann, bitte ich um eine vollständig ausgefüllte Anfrage mit Name, Adresse, und Telefonnummer. Vielen Dank im voraus !!
