Haus zum Verkauf €276.000 105 m²
21379 Rullstorf, Lüneburg (Kreis)

Diese, als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung geplante Immobilie bietet großartige Möglichkeiten. Ob als Anlageobjekt, zum Eigennutz oder als Mehrgenerationenhaus hier sind keine Grenzen gesetzt. Verwirklichen Sie hier Ihren Traum vom Eigenheim und gestalten sich das Haus gemütlich ganz nach Ihren Vorstellungen und eigenen Geschmack. Denkbar wäre auch ein Anbau, falls die vorhandene Wohnfläche nicht ausreichend erscheint. Das Erdgeschoss teilt sich in Küche, Bad, Schlafzimmer, Büro und Wohnzimmer. Das Obergeschoss, welches vor einigen Jahren saniert wurde, gliedert sich ebenfalls in Küche, Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Wohnzimmer auf. Das Haus ist voll unterkellert. Hier sind sowohl die Heizung, der Waschkeller, als auch eine Werkstatt und Vorratsräume untergebracht. Ein Nebengebäude mit Garage sorgt für weitere Abstellfläche. Genießen Sie Ihren Feierabend mit Weitblick auf der Terrasse. Das Eigentumsgrundstück ist hübsch angelegt und pflegeleicht gestaltet. Leben Sie Ihren „Grünen Daumen“ aus und züchten Sie Ihr eigenes Gemüse im Gewächshaus.

+ 2 Küchen ( eine vollwertige Einbauküche im OG) + 2 Wannenbäder ( Bad im Dachgeschoss modernisiert + Laminat, Fliesen oder Teppichboden + Vollkeller + Terrasse + Nebengebäude + Glasfaseranschluss + Gasanschluss

Rullstorf liegt westlich des Naturpakrs Elbufer-Drawehn. Die Gemeinde mit ca. 1.911 Einwohnern gehört zur Samtgemeinde Scharnebeck, die sich in Boltersen, Kronsberg, Rullstorf, Plaggenmoor, Neu Rullstorf und neu Boltersen gliedert.Direkt Vorort finden Sie eine Kindertagesstätte, einen Waldkindergarten, einen Bolzplatz und ein Gemeindehaus, welches für private und dörfliche Aktivitäten genutzt wird. In dem nahe gelegenen Scharnebeck haben Sie die Möglichkeit sich mit allen Gütern des täglichen Bedarfs zu versorgen. Ob verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Post, Buchladen, Restaurants, Ärzte und Grund- sowie weiterführenden Schulen finden Sie hier ein reichhaltiges Angebot. Auch ein kleiner Wochenmarkt findet seinen Zulauf. Ein Golfplatz am Schloss Lüdersburg oder in Adendorf am Castanea ist jeweils in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die historische Altstadt der Hansestadt Lüneburg und den Autobahnzubringer erreichen Sie in ca. 15 minütiger Fahrzeit. Der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz (HVV) ist gewährleistet.