Haus zum Verkauf €399.000 170 m²
26524 Hage, Halbemond

Pferdefreunde kommen hier, durch die direkt angrenzende Weide, voll auf ihre Kosten! Das Haus bietet, dank der durchdachten Aufteilung, die Möglichkeit zum ebenen Wohnen. Von der Diele aus erreichen Sie das Schlafzimmer, das Wohnzimmer, die großzügige Küche mit Einbauküche, Essbereich und direktem Durchgang in den Vorratsraum. Ein weiterer Flur verbindet die Diele mit einem Bad mit Dusche und Wanne, einem Gäste-WC und dem Hauswirtschafts- und Heizungsraum mit Zugang in den Sommergarten. Über eine Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier finden Sie vier Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang auf die Loggia, sowie ein weiteres Bad mit Dusche und ein separates WC vor. Die großzügige Garage erreichen Sie trockenen Fußes durch den Sommergarten. Diese verfügt über eine Werkstatt, einen weiteren Hauswirtschaftsraum sowie über ausreichend Abstellfläche auf dem Dachboden. Das pflegeleicht angelegte Grundstück mit freiem Blick über Felder und Wiesen, Terrasse, Sommergarten, PKW-Einstellplätzen und ausreichend Platz für eine Gartengestaltung nach Ihren persönlichen Vorstellungen. 2018 wurde eine neue Kläranlage eingebaut.

ISO-KS-Fenster mit Sprossen und Roll-Läden, Heizung- und Warmwasser mit Gastherme, teilw. Fußbodenerwärmung, Kläranlage (BJ:2018), Badezimmer gefliest, Decken und Wände tapeziert, teilweise holzvertäfelt, Fußböden mit Fliesen, Laminat, Teppich, PVC und Vinyl, Innentüren in Eiche, Holztreppe.

Das Haus befindet sich in einer ländlichen und ruhigen Wohnlage von Hage – direkt am Wald. Die Gemeinde Hage ist ein anerkannter Luftkurort und verfügt über ein vielfältiges Angebot an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Nach Norden/Norddeich sind es ca. 5/8 KM. Die Fähren zu den Inseln Juist, Norderney, Baltrum etc. sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Der Golfplatz in Lütetsburg befindet sich nur wenige Minuten entfernt.

EG: Schlafen, Wohnen, Kochen / Essen mit EBK, HWR / Abstellraum, Sommergarten, Bad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC, Diele, Garage, Werkstatt, PKW-Einstellplätze. DG: 4 x Schlafen (zwei davon mit Zugang auf die Loggia), Bad mit Dusche, WC, Diele. Spitzboden: Abstellraum.