Haus zum Verkauf €259.000 244 m²
44629 Herne, Baukau-Ost

Das Objekt stammt aus dem Jahr 1925 und befindet sich dem Alter entsprechend in einem guten Zustand. Bei den Wohnungen handelt es sich ausschließlich um 2,5 Zimmer Wohnungen, welche jeweils mit einer Loggia ausgestattet sind. Die Wohnungen im ersten Obergeschoss verfügen zusätzlich über einen beheizbaren Mansardenraum. Das Objekt ist vollkommen unterkellert und bietet für jede Wohnung mindestens einen Kellerraum. Unmittelbar hinter dem Objekt befindet sich ein Gemeinschaftsgarten.

Das Objekt befindet sich in der Nähe der Herner Innenstadt. Bushaltestellen sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig gut und zügig zu erreichen. Die Autobahnlinien A42 und A43 bieten eine gute Anbindung an die umliegenden Städte.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass dieses Objekt in einem einstufigen Bieterverfahren veräußert wird. Dabei ist der angegebene Kaufpreis von 259.000,00 EUR das Mindestgebot. Die Frist für die Abgabe eines Gebots inkl. der gewünschten Unterlagen endet am 31. März 2020. Für den Fall einer privaten Nutzung des Objektes weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass ledig-lich eines der Mietverhältnisse, aufgrund einer Eigenbedarfskündigung, fristgemäß mit der ge-setzlichen Kündigungsfrist, kündbar ist. Für welches Mietverhältnis Sie sich entscheiden, muss vor Abschluss des Kaufvertrags bekannt gegeben werden. Die übrigen Mietverhältnisse werden durch eine Klausel im Kaufvertrag für die Dauer von 10 Jahren in Bezug auf eine Kündigung wegen Eigenbedarfs bzw. angemessener wirtschaftlicher Verwertung geschützt. Sollte eine Eigenbedarfskündigung keine Option darstellen, so erhalten alle Mietparteien den vorgenannten Kündigungsschutz. Die Herner Gesellschaft für Wohnungsbau mbH ist das größte Wohnungsunternehmen der Stadt Herne. Als kommunales Unternehmen ist die vorrangige Aufgabe der HGW, Menschen in Herne ein schönes Zuhause zu bieten – nicht, möglichst hohe Rendite zu erwirtschaften. Unter dieser Devise bewirtschaftet die HGW rund 2.900 Wohnungen. Bei Interesse oder Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Sie erreichen uns telefonisch von Montag bis Mittwoch zwischen 08:00 Uhr und 16:30 Uhr, Donnerstag von 08:00 Uhr bis 18:00 Uhr und Freitag von 08:00 Uhr bis 13:00 Uhr.