Haus zu vermieten €1.495 130 m²
40699 Erkrath, Mettmann (Kreis)

Der großzügig konzipierte Walmdachbungalow vom renommierten Fertighaushersteller ELK wurde 2004 erbaut. Das Haus ist nicht unterkellert, das Dachgeschoss wurde nachträglich zu zwei attraktiven Räumen zzgl. Abstellraum ausgebaut. Im Innern des Gebäudes herrscht eine reizvoll transparente Atmosphäre. Die Räume sind hell und lichtdurchflutet. Der Wohn- und Essbereich mit der offenen Küche ist der Treffpunkt für die ganze Familie und lädt zum wohlfühlen ein. Zwei moderne Bäder sorgen für den nötigen Komfort, geheizt wird energiesparend durch eine Gas-Brennwerttherme mit Warmwasserversorgung. Der Garten liegt in sonniger Südausrichtung. Ein Gartenhaus nimmt die Gartengeräte auf. Ihr Auto steht geschützt unter dem Carport neben dem Haus.

- Baujahr 2004 – nicht unterkellert - Wohnfläche ca. 110 m² im EG - zzgl. zwei Räume im ausgebauten Dachstudio (ca. 20 m² Nutzfläche) - Schlafraum mit Bad en-suite und Ankleide - Garten mit Gartenhaus - Carport

Erkrath ist eine moderne Mittelstadt mit rund 45.000 Einwohnern zwischen Düsseldorf und Wuppertal. Ihr neues Zuhause befindet sich im beliebten Stadtteil Hochdahl. Geschätzt ist die Lage zudem wegen der guten Verkehrsanbindungen nach Düsseldorf, Wuppertal und an die Autobahn. Mit dem Pkw sind Sie in fünf Minuten auf der A 3 oder A 46 in Richtung Düsseldorf, Wuppertal, Köln oder ins Ruhrgebiet. Der S-Bahnhof mit schnellen Verbindungen in die Richtungen Düsseldorf und Hagen ist nur ca. zwölf Minuten entfernt; eine Bushaltestelle für die Linien 741, 780 erreichen Sie bereits nach ca. 500 Metern. Am Einkaufszentrum "Hochdahler Markt" befinden sich nicht nur alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, wie z. B. E-CENTER und ALDI, sondern auch Sparkasse, Ärztehaus, Apotheken und und und…. Für den Nachwuchs ist ebenfalls gesorgt: Vom Kindergarten bis zum renommierten Gymnasium ist alles fußläufig erreichbar. Und die Umgebung: Herrlich grün! Entspannen Sie bei einem Spaziergang oder einer MTB-Tour im nahegelegenen Hildener Stadtwald.

Energieausweis: Verbrauch – 67,7 KWh – Flüssiggas – B – Baujahr 2004