2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €47.000 40 m²
38300 Wolfenbüttel, Wolfenbüttel (Kreis)

Die leerstehende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 16-Familienhauses. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

Es handelt sich um eine helle Dachgeschosswohnung mit vergleichsweise großer Küche. Bad und Toilette sind in separaten Räumen angeordnet. Die Elektrik ist bereits teil-erneuert. Lediglich die Deckenleitungen sind noch zweiadrig. Im Badezimmer und der Toilette sind Badewanne, Armaturen, WC und Waschbecken ausgetauscht. Die Räume sind mit hellem Laminat, Küche und der Sanitärbereich mit Fliesen ausgestattet. Die Tapeten sind von den Wänden bereits entfernt worden. Die Wohnungseingangstür und eine Zimmertür werden noch durch den gegenwärtigen Eigentümer erneuert. In diesem Jahr steht eine Dachsanierung an, in dessen Zug alle Dachfenster erneuert werden. Zur Finanzierung der Dachsanierung ist mit einer Sonderumlage von ca. 4.000 - 4.500 EUR zu rechnen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Beliebte südöstliche Stadtlage mit im unmittelbaren Umfeld gelegenen Einkaufsmöglichkeiten. Auch Kindergarten und Schule sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Eine Bushaltestelle liegt ebenfalls nahezu „vor der Tür“.

Alle Angaben sind so vollständig wie möglich. Irrtümer, Zwischenvermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage www.velensek-immobilien.de.