Dieses wunderschöne Reiheneckhaus befindet sich in einer der besten Lagen von Mainz. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Wohnebenen mit gut durchdachten Grundrissen und einem tollen Raumprogramm. Vom Dielenbereich mit Gäste-WC gelangt man in das großzügige Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Die gut geschnittene moderne Küche mit hochwertig ausgestatteter Einbauküche bietet ein perfektes Ambiente für gesellige Kochabende mit Freunden oder der Familie. Vom Wohnbereich haben Sie durch große, raumhohe Fensterfronten Zugang zur Terrasse und dem pflegeleicht angelegten Garten. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss, in den sich drei geräumige Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche und Wanne befinden. Im ausgebauten Dachgeschoss, welches als Dachstudio genutzt werden kann, steht Ihnen viel Freiraum zur Verfügung Das familienfreundliche Haus wird durch den Keller erweitert: hier befinden sich zwei weitere Räume, die als Abstellkammer genutzt werden können. Die Böden im ganzen Haus sind mit hochwertigem Parkett ausgelegt. Ein Stellplatz in der Garage rundet das Angebot dieser Immobilie ab.
- Besonderheiten: Dachboden
Dieses schöne Reihenhaus mit traumhaftem Garten befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, im beliebten Mainzer Vorort Lerchenberg. Dieser Ort ist eingebettet zwischen der Draiser Senke und dem Naherholungsgebiet Ober-Olmer Wald. Lerchenberg bietet eine gute Infrastruktur mit einem Einkaufszentrum, mehreren Kindergärten, Schulen sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die Mainzer Innenstadt ist von hier aus in kurzer Fahrzeit per Stadtbus oder Auto zu erreichen. Eine schnelle Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet garantiert der nah gelegene Autobahnanschluss. Mainz-Lerchenberg ist für alle Alters- und Zielgruppen gleichermaßen attraktiv. Insbesondere bei Mitarbeitern des ZDF´s und anderer am Lerchenberg ansässigen Medienunternehmen, ist der Stadtteil als Wohnstandort sehr gut nachgefragt. Auch die »Mainzelbahn« die zur verbesserten Erreichbarkeit von Wohn- und Arbeitsstätten, Einkaufsmöglichkeiten und zentraler Einrichtungen wie beispielsweise Theater, Universität oder Stadion konzipiert wurde, ist fußläufig erreichbar.
Energieangaben Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 88,90, Zentralheizung, Fernwärme, Baujahr: 1966