Haus zum Verkauf €410.000
47249 Duisburg - Duisburg-Süd

Objektbeschreibung:
Das Reihendhaus wurde im Sommer 2000 fertiggestellt. Es wurde in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Beheizt wird es durch eine Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Ausstattungsmerkmale sind u.a.: Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Rollläden (tlw. elektrisch betrieben), elektrische betriebenes Garagentor. Aufteilung: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Diele, Gäste-WC, Terrasse Obergeschoss: 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Wanne Dachgeschoss: Studio Aktuell sind die beiden Kinderzimmer zusammengelegt. Mit leichten baulichen Maßnahmen können jedoch wieder 2 Kinderzimmer hergestellt werden. Eine Garage rundet das Angebot ab. Das Haus ist frei und kann kurzfristig bezogen werden.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Verkauf
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 183 m²

Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohnlage im beliebten Stadtteil Buchholz im Duisburger Süden. Der Standort zeichnet sich insbesondere durch die Nähe zur Sechs-Seen-Platte mit den umfangreichen Freizeitmöglichkeiten aus. Zusätzlich besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die U79 und S-Bahn sowie die A59 zur Duisburger und Düsseldorfer Innenstadt.

Sonstiges:
Fordern Sie eine 360°-Tour an und schauen Sie sich bequem von zu Hause aus in der Immobilie um.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 112,40 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 26.02.2020
Gültig bis: 2030-02-25
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2000
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2308