4-Zimmer Wohnung zu vermieten €800 105 m²
Die hier angebotene 4 ZKB Maisonettewohnung mit ca. 105,82 m² Gesamtwohnfläche befindet sich im 1. und 2. Dachgeschoss eines 1993 erbauten 7-Familienhauses in ruhiger Lage im Ortsteil Graben. Das Haus als auch die Wohnung befinden sich in einem gepflegten Zustand. Im 1. Dachgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, die Küche, der Wohn- Essbereich mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer und das Bad. Über eine Wendeltreppe gelangt man in das ca. 30 m² große Studio im 2. Dachgeschoss. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz im Hof. Ein Waschraum und ein Trocken- und Fahrradabstellraum im KG sowie ein überdachter Fahrradstellplatz im Hof stehen allen Bewohnern zur Verfügung. Die Einbauküche und andere Einrichtungsgegenstände können vom zukünftigen Mieter gegen Zahlung eines Abstandbetrages übernommen werden.
Diele: Boden: Laminat Wände und Decke: tapeziert Einbauschrank und Garderobe, Gegensprechanlage Küche: Boden: Fliesen Wände: Fliesenspiegel und Tapete Schräge und Decke: tapeziert Wohnen, Essen: Boden: Laminat Wände und Decke: tapeziert Schlafzimmer und Kinderzimmer: Boden: Laminat Wände: tapeziert Schrägen und Decken: weiße Holzpaneelen Bad: Boden und Wände: Fliesen Schräge und Decke: weiße Holzpaneelen Sanitäreinbauten: WC, Waschbecken,Badewanne, Duschwanne mit Kabine Studio: Boden: Laminat Schrägen und Decke: weiße Holzpaneelen Begehbarer Kleiderschrank Sonstige Ausstattung: - weiße Innentüren - Wendeltreppe, Stahlkonstruktion mit Holzstufen - Markise am Balkon - TV-Anschluss über SAT - isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster, teilweise mit Fliegengitter - isolierverglaste Dachflächenfenster, teilweise mit Außenrolladen - Ölzentralheizung (soll in 1-2 Jahren erneuert werden) 2017/18 wurden die Fassade und das Holzwerk neu gestrichen.
Die Gemeinde Graben-Neudorf setzt sich aus den Ortsteilen Graben und Neudorf zusammen. Derzeit leben in Graben-Neudorf ca. 12.000 Einwohner. Die Ortschaft liegt verkehrsgünstig zwischen den Großstädten Karlsruhe und Mannheim und ist ca. sechs Kilometer westlich von der Kleinstadt Bruchsal entfernt. Der Autobahnanschluss Bruchsal zur A5 ist ca. 5 km entfernt. Die Bundesstraße B36 führt direkt durch den Ort und die B35 grenzt an den Ortsteil Neudorf. Gute Zugverbindungen und Stadtbahnverbindungen, sowie Buslininen stehen ebenso zur Verfügung. Graben-Neudorf verfügt über eine hervorragenden Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und großem Angebot an Freizeitgestaltung. Zwei Grundschulen sowie eine Gesamtschule sind ebenso vorhanden wie mehrere Kindergärten und niedergelasse Ärzte.
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