2-Zimmer Wohnung zu vermieten €420
Monsheim, Rheinland-Pfalz

Monsheim, 2 Zimmer, Wohnfläche 63,65 qm, Provisionsfrei. 2 ZKB mit sep. Gartenteil, ruhige Lage in Monsheim - von privat - ab sofort frei

63,65 m2
Objektbeschreibung:

Die ruhig und zentral gelegene Wohnung in Monsheim verfügt über einen separaten Eingang und ist ab sofort frei.

Die ca. 64 m2 verteilen sich auf ein Wohnzimmer (17,65 m2), ein Schlafzimmer (17,14 m2), Küche (9,46 m2), ein Bad mit Dusche, WC und Waschbecken (6,32 m2).
Zusätzlicher Stauraum kann problemlos mit Schränken o.ä. in Flur 3 (3,66 m2) geschaffen werden. Die restlichen Flächen können dem beigefügten Plan entnommen werden.
Zusätzlich steht im Außenbereich ein eigenes Gerätehaus für Fahrräder, Autoreifen oder ähnliches zur Verfügung.

Ausstattung:

Der Boden in Flur, Küche und Bad ist mit hellen modernen Fliesen ausgestattet.
Die PVC-Bodenbeläge im Schlafzimmer und Wohnzimmer wurden in 2020 modernisiert.

Das moderne Bad ist zusätzlich bis zur Decke hell gefliest.
Letzte Badrenovierung ist 2017 erfolgt.
Eine Stellmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner ist im Badezimmer vorhanden.

In der gesamten Wohnung sind die Decken weiß vertäfelt.
Die Fenster sind doppelt ISO verglast.
Rollläden sind vorhanden.

Der zur Wohnung zugehörige Gartenanteil liegt direkt vor der Haustür und ist räumlich getrennt vom Garten des Vermieters (Übernahme kein muß). Hier befindet sich auch das Gerätehaus.

Der Sat-Anschluss wird durch den Vermieter gestellt. Jeweils ein Anschluss im Wohnzimmer & Schlafzimmer ist vorhanden.

Energieausweis:
Ein Energiesausweis entsprechend der Energieeinsparverordnung (EnEV) liegt vor.
Das Gebäude liegt mit einem Endenergiebedarf von 147,1 kWh/(m2*a) etwas besser als der Durchschnitt des übrigen vergleichbaren Wohngebäudebestandes.

Die Wohnung wird privat vermietet und befindet sich in einem freistehenden Haus.
Die Kaution beträgt 2 Monatsmieten.

Telefonsiche Anfragen unter 06243/900267 oder per E-Mail.

Lage:

Die Autobahn A61 ist in wenigenMinuten erreichbar.
In Monsheim sind u.a. Bäcker, Lebensmitteldiscounter, Tankstelle, Drogerie, Ärzte, Bahnhof, Getränkehandel, Kleidungsdiscounter, Gastronomie, Grundschule, Kindergarten, Sportvereine, Tierarztpraxis, Sanitätshaus, Kfz- und Motorradwerkstatt und weitere Branchen zu finden.

Sonstiges
Die Nebenkosten (z.B. Wasserverbrauch) und Heizkosten sind der letzten Abrechnung entnommen und natürlich stark nutzungsabhängig.
Haustiere nach Absprache möglich.

(Miete: 420 EUR, Nebenkostenabschlag: 70 EUR, Heizkostenabschlag: 60 EUR)
Geforderte Unterlagen:
Bei Interesse an der Wohnung wird zur Mieterfindung eine Mieterselbstauskunft verlangt (wird gerne bei der Besichtigung gestellt).

Bei Abschluss eines Mietvertrages werden folgende Unterlagen benötigt:
- Einkommensnachweise (3 Monate)
- SCHUFA-Auskunft für Vermieter
- Ggf. Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom vorherigen Vermieter.
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