3-Zimmer Wohnung zu vermieten €610 65 m²
76456 Kuppenheim, Rastatt (Kreis)

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Dreifamilienhauses und wurde 2013 umfangreich modernisiert. Über den Eingangsbereich erschließen sich alle Zimmer. Das Wohnzimmer mit der angrenzenden Küche und dem Essbereich haben eine Größe von ca. 30 qm. Die Einbauküche soll für 950 EUR übernommen werden. Das Tageslichtbad ist mit Wanne, separater Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Über den Flur erreicht man zwei weitere separate Zimmer. Eines dieser Zimmer ermöglicht den Zugang auf einen Balkon mit südwestlicher Ausrichtung. Der Balkon verfügt über eine elektrische Markise. Die Wohnung ist sehr hell. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Die Fenster und Türen sind weiß. Alle Rolläden sind mit elektrischem Antrieb versehen. Das Dach wurde 2013 komplett neu gedämmt. Beheizt wird das Objekt durch Nachtspeicheröfen. Ergänzend gibt es einen automatischen Pelletofen. Die Gesamtwohnfläche nach DIN beträgt ca. 65 qm. Die Wohnung besitzt drei großzügige Kniestöcke sowie im Küchenbereich einen kleinen Abstellraum, alle mit Licht ausgestattet. Zu der Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum. Vor dem Haus stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Die Nebenkosten setzen sich zusammen aus: Gebäudeversicherung, Grundsteuer und Gebäudehaftpflicht sowie Abschlag für Wasser, Müll, Kaminfeger und Allgemeinstrom. Elektronische Zähler sowie Wasseruhren sind vorhanden und garantieren eine verbrauchsgenaue Abrechnung. Die Couch und der Kleiderschrank sollen übernommen werden (600 EUR + 800 EUR).

Einkaufsmöglichkeiten und Anschluss zum öffentlichen Nahverkehr sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die Anschlussstellen A5, B36/B3 sowie B462 erreicht man in wenigen Fahrminuten.

Anfragen bitte mit Mieterselbstauskunft an mietwohnungkuppenheim@gmx.de.