3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €315.000 97 m²
In den Jockelsäckern 2a, 63543 Neuberg, Main-Kinzig-Kreis

Das Haus wurde im Frühjahr 2017 fertiggestellt und die Dachgeschosswohnung wird im Juli 2020 zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage frei. Der großzügige, lichtdurchflutete offene Wohn- und Essbereich mit 2 Flügeltüren führt zur großen Süd-West-Terrasse mit Klickfliesen WPC und Solar-Bodenleuchten. Vom Hauptschlafzimmer gelangt man auch durch eine Flügeltür zur Terrasse. Das Kinder-/Arbeitszimmer hat 2 Fenster und bietet Platz für ein 1,80m Bett, 2m Kleiderschrank und Regale (auf Bildern: Bett hinter Schrank als Garderoben-/Kleiderschrank). Alle Wände haben Malerflies, Bad und Gäste WC sind mit hochwertigen, kalibrierte Wand- und Bodenfliesen ausgestattet. Das Bad hat eine große begehbare Dusche (1,20 x 0,90) und es wurde ein Extraraum für Waschmaschine und Trockner eingebaut. LED Deckenleuchten in Wohnzimer und Küche (hier teils mit Dimmfunktion) sowie in Flur und Bad mit Deckenhöhen von 2,65m Der Vinylboden in der ganzen Wohnung wird nach Auszug wegen fehlerhafter Verlegung komplett ausgetauscht und verklebt. Typ und Farbe sind vom Käufer wählbar (Vorausetzung TerHürne in angegebener Ausstattung, Zusatzwünsche gegen Aufpreis). Die Küche ist im Kaufpreis nicht enthalten und wird mitgenommen. Der amerikanischer Kühlschrank kann auf Verhandlungsbasis übernommen werden. TV Anschlüsse sind im Wohnzimmer sowie beiden Schlafzimmern vorhanden. Digitaltermostate wurden im Wohnzimmer, Flur und Badezimmer angebracht und in allen Räumen gibt es Raumventilation.

Terrasse, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das attraktive Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 7 Wohnungen auf 3 Etagen. Ausstattung •Wohnraumventilation •Fußbodenheizung •Hochwertige Sanitärausstattung •Fußbodenbeläge aus Vinyl (wird ausgetauscht) & Fliesen •Gäste WC •Großzügige Dachterasse von 20 m2 •Abstellraum

Neuberg besteht aus den beiden Ortsteilen Ravolzhausen und Rüdigheim. Zu Fuß hat man in wenigen Minuten Einkaufsmöglichkeiten und Busshaltestellen erreicht. Die Autobahn A45 ist in 4 Fahrminuten erreicht. Der ort besitzt eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Grundschule, Ärzten, Apotheke und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten. Der internationale Flughafen Frankfurt am Main ist ca. 40 Autominuten entfernt. Über die A45 und A66 hat man eine direkte Anbindung Richtung Frankfurt, Hanau und Gießen. Die kleineren umliegenden Ortschaften Erlensee oder Langenselbold sind mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen. •Sehr gute Lage im Main Kinzig Kreis •Top Verkehrslage mit dem PKW in Richtung Hanau, Frankfurt, Gießen und Fulda •Gute Infrastruktur mit Kindergärten, Grundschule, Ärzten, Apotheke und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten •Flughafen Frankfurt am Main ca. 40 Minuten •Direkte Anbindung an die A45 & A66 Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht.